- 時間：2016-12-14
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11月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為12938元/平方米，環(huán)比漲幅較上月回落0.77個百分點。蘭州新建住宅價格環(huán)比上漲0.25%，樣本均價7712元/平方米，比上月再漲19元，也是今年前11月份蘭州新房價格的最高水平。
蘭州新房均價達7712元/平方米
根據(jù)調(diào)查，蘭州房價繼續(xù)上漲。11月，蘭州新建住宅均價為7712元/平方米，每平方米比10月份高出19元，在西北五省區(qū)省會城市中位居第一。
今年以來，蘭州新建住宅價格一直領跑西北五省區(qū)省會城市。前11月蘭州新房均價依次為7226元/平方米、7215元/平方米、7177元/平方米、7288元/平方米、7332元/平方米、7491元/平方米、7505元/平方米、7480元/平方米、7543元/平方米、7693元/平方米和7712元/平方米。
11月，西北五省區(qū)省會城市住宅價格指數(shù)變動中，烏魯木齊環(huán)比下跌0.03%，樣本均價7050元/平方米；銀川環(huán)比下跌0.34%，樣本均價5011元/平方米；西安環(huán)比漲幅最高為1.73%，住宅樣本均價6871元/平方米；西寧環(huán)比漲幅0.18%，樣本均價5964元/平方米。
百城房價環(huán)比漲幅繼續(xù)回落
根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，11月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為12938元/平方米，環(huán)比漲幅較上月回落0.77個百分點。從二手住宅來看，十個城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格指數(shù)環(huán)比漲幅也呈全面回落態(tài)勢。
中國指數(shù)研究院分析，10月熱點城市密集出臺調(diào)控政策并取得初步效果，11月，上海、深圳、武漢、南京、杭州、福州、成都、天津、石家莊等城市進一步出臺各類政策平穩(wěn)市場預期，樓市調(diào)控效果得到鞏固并不斷深化。
從需求端來看，重點城市住宅成交量繼續(xù)呈現(xiàn)環(huán)比下行態(tài)勢，部分城市降幅擴大；從供給端來看，房企推盤規(guī)模也有所減少，新推項目定價繼續(xù)低于預期水平；從價格來看，11月百城整體價格環(huán)比漲幅回落至0.88%，多數(shù)城市價格更趨平穩(wěn)。展望未來，年末市場交易規(guī)模有望繼續(xù)回落，加之政策調(diào)控效果的持續(xù)顯現(xiàn)，房價走勢將進一步趨穩(wěn)。
