蘭州市安寧區(qū)景園盛世華都小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
華春建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司受蘭州市安寧區(qū)景園盛世華都業(yè)主委員會(huì)的委托,對(duì)蘭州市安寧區(qū)景園盛世華都小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。
二、招標(biāo)文件編號(hào)：HCZB-1804-043X
三、項(xiàng)目概況與服務(wù)內(nèi)容
3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：蘭州市安寧區(qū)景園盛世華都小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
3.2項(xiàng)目概況：景園盛世華都小區(qū)位于安苑路392-436號(hào)，是住宅、別墅、商鋪，隸屬于蘭州市安寧區(qū)十里店街道管轄，面積約13.9萬(wàn)平方米（以實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)）。8棟約814戶(hù)，總建筑面積：13.9萬(wàn)平方米，其中含高層住宅、別墅、商鋪。
3.3服務(wù)周期：1年+2年（如第1年合同到期前2個(gè)月內(nèi)征求業(yè)主代表意見(jiàn)，滿(mǎn)意度超過(guò)60%時(shí)，物業(yè)服務(wù)合同可以直接續(xù)簽2年）。
3.4服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)。包括但不限于：物業(yè)公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；電梯、公共場(chǎng)地、景觀、清潔和養(yǎng)護(hù)；安保服務(wù)；消防服務(wù)（包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)）；應(yīng)急響應(yīng)（應(yīng)急預(yù)案）；保管相關(guān)的工程圖紙、檔案與驗(yàn)收資料，后期維修資料的歸集；代收代繳電費(fèi)；消防設(shè)備管理維護(hù)和停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)等。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）
3.5標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共劃分為一個(gè)標(biāo)段。
四、投標(biāo)人資格要求
4.1投標(biāo)人營(yíng)業(yè)范圍中須包含物業(yè)管理服務(wù)，必須是中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)獨(dú)立法人（提供經(jīng)有效年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本）企業(yè)“三證合一”只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
4.2通過(guò)ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證，并且在有效期內(nèi)；
4.3投標(biāo)人須提供近三年（2015年-2017年）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立時(shí)間不足三年的提供自成立以來(lái)的；
4.4參加此次投標(biāo)活動(dòng)近兩年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)不良記錄的優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)（提供承諾函）；
4.5近三年（2015年7月至今）具有規(guī)模在13萬(wàn)平方米以上住宅類(lèi)物業(yè)管理項(xiàng)目的業(yè)績(jī)合同，業(yè)績(jī)數(shù)量不少于2個(gè)且管理年限不少于三年（至少具有1項(xiàng)在管物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，提供合同復(fù)印件）
4.6無(wú)行賄受賄記錄（須提供企業(yè)住所地或者業(yè)務(wù)發(fā)生地市（州）、縣（區(qū)）人民檢察院出具的行賄犯罪檔案查詢(xún)結(jié)果告知函原件（須在有效期內(nèi)））
4.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.8本項(xiàng)目采用資格后審。
五、報(bào)名時(shí)攜帶資料及要求
5.1單位介紹信、法人授權(quán)委托書(shū)、（有效年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本）企業(yè)“三證合一”只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照、ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、企業(yè)相關(guān)管理人員證書(shū)、近三年（2015年-2017年度）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、企業(yè)基本情況介紹(包括企業(yè)資質(zhì)做參考)、近三年（2015年7月至今）類(lèi)似業(yè)績(jī)。以上材料復(fù)印件均需加蓋企業(yè)公章，一式兩份，裝訂成冊(cè)，由授權(quán)委托人在報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)提交，原件帶至報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)核查。
5.2報(bào)名日期：2018年 7 月 24 日—— 2018 年 7 月 30 日，上午9:00至11:30，下午14:30至17:00。
5.3報(bào)名地點(diǎn)：華春建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司（蘭州市城關(guān)區(qū)雁南路18號(hào)高新技術(shù)創(chuàng)新園D座眾創(chuàng)中心二樓招標(biāo)部 ）
5.4報(bào)名費(fèi)：500元。（報(bào)名費(fèi)不退）
5.5公告發(fā)布媒介：本次招標(biāo)公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.myloveshop.com.cn/）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/），對(duì)因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報(bào)名或無(wú)效報(bào)名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
5.6開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2018年 8 月13日13時(shí)30分
5.7開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：華春建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司會(huì)議室（蘭州市城關(guān)區(qū)雁南路18號(hào)高新技術(shù)創(chuàng)新園D座眾創(chuàng)中心
六、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：蘭州市安寧區(qū)景園盛世華都業(yè)主委員會(huì)
地 址：蘭州市安寧區(qū)安苑路392號(hào)
郵 編：730070
聯(lián) 系 人：張嵩齡
電 話(huà)：18993168886
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華春建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁南路18號(hào)高新技術(shù)創(chuàng)新園D座眾創(chuàng)中心
郵 編：730000
聯(lián) 系 人：徐豆豆
電 話(huà)：17793100054
2018年7月24日
