本招標(biāo)項(xiàng)目為2019-2021年中國(guó)聯(lián)通甘肅馬灘綜合樓物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編號(hào)：08-11-04A-2018-D-C11095）, 已由中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司甘肅省分公司批準(zhǔn)，資金已落實(shí),項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托公誠(chéng)管理咨詢有限公司進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）可前來(lái)投標(biāo)。
1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1招標(biāo)項(xiàng)目：2019-2021年中國(guó)聯(lián)通甘肅馬灘綜合樓物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。
1.2項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn):甘肅蘭州。
1.3項(xiàng)目預(yù)算: 800萬(wàn)元人民幣（不含稅）。
1.4服務(wù)時(shí)間：自招標(biāo)人要求的入駐時(shí)間之日起3年。
1.5招標(biāo)范圍及數(shù)量規(guī)模:采購(gòu)馬灘通信綜合物業(yè)服務(wù)和餐飲服務(wù)兩個(gè)方面，負(fù)責(zé)公共秩序維護(hù)和安全服務(wù)、房屋建筑及設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、保潔服務(wù)、二次供水、供暖、餐飲服務(wù)、垃圾清運(yùn)、化糞池清掏、防四害等其他服務(wù)，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。
1.6 招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。
1.7標(biāo)段情況：不劃分標(biāo)段。
1.8中標(biāo)人數(shù)量：確定1名中標(biāo)人 。
1.9本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià), 不含稅單價(jià)報(bào)價(jià)(元/年)不得超過(guò)不含稅單價(jià)限價(jià)265萬(wàn)元人民幣（元/年），投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。
2．投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人必須為具備本項(xiàng)目履約能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)工商局登記注冊(cè)、根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的獨(dú)立法人；經(jīng)營(yíng)范圍許可。
2.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
2.3投標(biāo)人必須為增值稅一般納稅人。（必須提供增值稅一般納稅人相關(guān)證明）
2.4投標(biāo)人必須具備2016年1月1日至今（以合同或訂單簽訂日期為準(zhǔn)）大中專院校或企事業(yè)單位機(jī)關(guān)辦公樓宇等物業(yè)及餐飲管理業(yè)績(jī)且單個(gè)合同金額在300萬(wàn)元人民幣或以上。所有業(yè)績(jī)須提供業(yè)績(jī)相對(duì)應(yīng)金額80%或以上的銷售發(fā)票掃描件及合同證明文件（如提供單項(xiàng)合同，須提供合同首頁(yè)、金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)。如提供框架協(xié)議，還須同時(shí)提供相應(yīng)的訂單。）
2.5投標(biāo)人必須為本項(xiàng)目配備項(xiàng)目經(jīng)理1人、項(xiàng)目主管1人（須提供人員及工作崗位清單、身份證和2018年1月1日以來(lái)任意連續(xù)三個(gè)月社保證明掃描件）。
2.6投標(biāo)人配備廚師長(zhǎng)必須具備國(guó)家勞動(dòng)保障部門頒發(fā)的三級(jí)或以上廚師資格證（須提供人員資質(zhì)證書、身份證和2018年1月1日以來(lái)任意連續(xù)三個(gè)月社保證明掃描件）。
2.7投標(biāo)人必須為馬灘綜合樓消控室配備6名或以上值守人員，且所有人員必須具備建（構(gòu)）筑物消防員證書（須提供人員及工作崗位清單、建（構(gòu)）筑物消防員證、身份證和2018年1月1日以來(lái)任意連續(xù)三個(gè)月社保證明掃描件）
2.8投標(biāo)人無(wú)處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、查封、凍結(jié)、扣押、破產(chǎn)狀態(tài)。（必須提供經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的2017年或2016年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）。
2.9與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。
2.10投標(biāo)人不得存在下列情形之一：2015年1月1日至今有違法行為或被媒體曝光且在社會(huì)上造成惡劣影響的、有騙取中標(biāo)的、有合同實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量問(wèn)題且未妥善解決的、已合作供應(yīng)商有嚴(yán)重違約及中標(biāo)后實(shí)際服務(wù)情況出現(xiàn)重大偏差的。
2.11不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.12未處于中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期限內(nèi)。
3．投標(biāo)注意事項(xiàng)
3.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、時(shí)間及方式遞交投標(biāo)保證金。
3.2招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付。
3.3本項(xiàng)目采取資格后審。凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。
4．招標(biāo)文件的售賣
4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件售賣時(shí)間為：2018年09月05日12時(shí)00分至 2018 年09月10日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）
4.2招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：請(qǐng)投標(biāo)人自行登陸網(wǎng)站進(jìn)行文件下載，文件下載網(wǎng)站：https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml；
4.3請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人登錄網(wǎng)站https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件，登陸-﹥項(xiàng)目參與-﹥尋找商機(jī)-﹥我要參與-﹥加入購(gòu)物車-﹥結(jié)算，潛在投標(biāo)人須在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后在我“參與的項(xiàng)目”中下載招標(biāo)文件，所下載招標(biāo)文件為.megp格式，潛在投標(biāo)人須在網(wǎng)站右上角下載中心下載相應(yīng)程序并安裝該驅(qū)動(dòng)程序，并以此打開(kāi)megp格式招標(biāo)文件。（投標(biāo)人須在此平臺(tái)注冊(cè)成為“中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商”，且下載招標(biāo)文件后才可參與投標(biāo)）。
4.4 招標(biāo)文件費(fèi)用：每套售價(jià)300元人民幣，售后不退。請(qǐng)通過(guò)關(guān)注微信公眾號(hào)“公誠(chéng)招標(biāo)”（微信號(hào)gcbidding）,選擇“微信報(bào)名”輸入項(xiàng)目名稱關(guān)鍵字查找到本項(xiàng)目，來(lái)完成招標(biāo)文件的購(gòu)買。微信報(bào)名所需上傳材料：
（1）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件（加蓋公章）；
（2）單位介紹信或法人證明書或法定代表人授權(quán)委托書掃描件。
注：微信操作僅為購(gòu)標(biāo)付款操作，潛在投標(biāo)人須同時(shí)按4.2操作電子投標(biāo)報(bào)名完成項(xiàng)目報(bào)名。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1電子投標(biāo)文件的遞交：電子投標(biāo)文件通過(guò)中國(guó)聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱平臺(tái)）“https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml”上傳遞交，在規(guī)定的投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間前未上傳的投標(biāo)文件視為無(wú)效遞交，投標(biāo)截止時(shí)間為2018年09月26日12時(shí)00分。
5.2本次招標(biāo)項(xiàng)目將于上述上傳投標(biāo)文件截止的同一時(shí)間在中國(guó)聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人無(wú)須到場(chǎng)，僅須在開(kāi)標(biāo)時(shí)間登陸中國(guó)聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)并在查看完報(bào)價(jià)后及時(shí)確認(rèn)開(kāi)標(biāo)結(jié)果，如對(duì)開(kāi)標(biāo)情況有異議，請(qǐng)?jiān)?0分鐘內(nèi)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
5.3本項(xiàng)目招標(biāo)在“平臺(tái)”線上進(jìn)行，因招標(biāo)人平臺(tái)系統(tǒng)故障導(dǎo)致投標(biāo)人無(wú)法上傳投標(biāo)文件的，或當(dāng)電子投標(biāo)（文件編制、打包、上傳等）操作出現(xiàn)異常時(shí),應(yīng)在投標(biāo)截止日前及時(shí)聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。（提醒：平臺(tái)一般在每周六、日或節(jié)假日可能進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)等操作，各投標(biāo)人應(yīng)盡量避免在此期間進(jìn)行上傳標(biāo)書等操作）。投標(biāo)人在投標(biāo)截止日前盡早試上傳投標(biāo)文件，來(lái)檢測(cè)投標(biāo)人是否能正常上傳文件, 在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)文件可重復(fù)修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準(zhǔn)。
6．發(fā)布公告的媒介
6.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、中國(guó)聯(lián)通采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng) (http://www.chinaunicombidding.cn）與甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.myloveshop.com.cn/html/zbgg/zbgg/）上發(fā)布。
6.2 除上述媒介之外我公司不會(huì)在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒體上發(fā)布該項(xiàng)目公告，對(duì)于非法轉(zhuǎn)載、篡改招標(biāo)信息內(nèi)容的組織或個(gè)人，我公司保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。請(qǐng)各投標(biāo)人提高警惕，投標(biāo)人由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
7．電子招投標(biāo)要求
7.1投標(biāo)人須在招標(biāo)公告要求的報(bào)名截止時(shí)間前完成中國(guó)聯(lián)通內(nèi)部供應(yīng)商注冊(cè)流程；同
時(shí)須購(gòu)買iPASS電子證書，并完成數(shù)字證書綁定操作，否則將無(wú)法參加本項(xiàng)目投標(biāo)（已購(gòu)買過(guò)的無(wú)需重復(fù)購(gòu)買），詳見(jiàn)《iPASS自服務(wù)系統(tǒng)采購(gòu)平臺(tái)證書辦理指南》等。
7.2投標(biāo)人可登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，“下載中心”模塊下載投標(biāo)人操作手冊(cè)、投標(biāo)客戶端及其他驅(qū)動(dòng)程序壓縮包。如遇系統(tǒng)操作問(wèn)題,請(qǐng)及時(shí)與交易平臺(tái)技術(shù)支撐取得聯(lián)系，以下內(nèi)容為新電子招投標(biāo)交易平臺(tái)相關(guān)的技術(shù)支撐電話及郵箱：
iPASS問(wèn)題咨詢解決（中網(wǎng)客服） 電話：010-60844066。
合作方門戶電話：010-67882255-3-8-2
新電子招投標(biāo)交易平臺(tái)電話：010-67882255-3-3-2
新電子招投標(biāo)交易平臺(tái)項(xiàng)目組郵箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn
8．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司甘肅省分公司
地 址：蘭州市中林路8號(hào)聯(lián)通大廈
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：公誠(chéng)管理咨詢有限公司
地 址：廣州市天河北路423號(hào)遠(yuǎn)暉商廈8樓
甘肅辦事處地址：蘭州市城關(guān)區(qū)中山路橋門大廈1304室
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張先生
聯(lián)系手機(jī)：18693112855
電子郵件：gczbgslt@163.com
購(gòu)買標(biāo)書聯(lián)系人:單繼紅
聯(lián)系方式:15982861229
開(kāi)戶名：公誠(chéng)管理咨詢有限公司
開(kāi)戶行：中信銀行廣州花園支行
賬 號(hào)：3110910037671811095
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：公誠(chéng)管理咨詢有限公司
2018年09月05日
