蘭州中川國際機(jī)場T3航站樓＼GTC商業(yè)資源規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目
招標(biāo)公告（二次）
交易編號(hào)：A01-1262302431616022XQ-20190917-026069-4
招標(biāo)編號(hào)：GZ190980-LZZCGJ
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)蘭州中川國際機(jī)場T3航站樓＼GTC商業(yè)資源規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目已由中國民用航空局以《關(guān)于蘭州中川國際機(jī)場總體規(guī)劃的批復(fù)》（民航函【2019】778號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)。本項(xiàng)目業(yè)主為甘肅省民航機(jī)場集團(tuán)有限公司，資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為甘肅省招標(biāo)中心有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，由于第一次招標(biāo)有效投標(biāo)人不足三家，故現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行二次招標(biāo)。
2、招標(biāo)內(nèi)容及范圍：
對蘭州中川國際機(jī)場T3航站樓＼GTC商業(yè)資源規(guī)劃設(shè)計(jì)及資源價(jià)值評估，形成《商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告》及《商業(yè)資源價(jià)值評估報(bào)告》。
（一）商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)建議
對T3航站樓\GTC商業(yè)布局及業(yè)態(tài)配置等進(jìn)行詳盡的規(guī)劃設(shè)計(jì)，結(jié)合旅客動(dòng)線、功能設(shè)置及收益效果等設(shè)計(jì)各網(wǎng)點(diǎn)的形態(tài)面積、品類設(shè)置、品牌組合等。具體為:1.進(jìn)行業(yè)態(tài)定位及市場定位，確定項(xiàng)目的經(jīng)營形態(tài)和目標(biāo)市場以及經(jīng)營主題；2.進(jìn)行項(xiàng)目的功能定位、功能布局，以及各功能項(xiàng)目的關(guān)聯(lián)性控制及實(shí)現(xiàn)方案；3.核心主力店、次主力店、一般項(xiàng)目區(qū)域設(shè)置方案；4.業(yè)態(tài)比重分析方案；5.明細(xì)品類定位方案；6.品牌落位及組合建議；7.機(jī)電工程優(yōu)化建議；8.商業(yè)門店主題風(fēng)格、形象包裝及功能分區(qū)建議；9.配套設(shè)施建議；10.對既有規(guī)劃進(jìn)行進(jìn)一步深化和規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化。
（二）資源價(jià)值評估建議
針對市場環(huán)境及消費(fèi)需求變化，結(jié)合客群構(gòu)成，對商業(yè)資源價(jià)值進(jìn)行評估，并對租金收益進(jìn)行預(yù)測。具體為：1.建立適合于本項(xiàng)目的資源價(jià)值評估體系；2.建立適用于體驗(yàn)類及創(chuàng)新業(yè)態(tài)的評估方案；3.對各區(qū)域各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的資源價(jià)值進(jìn)行評估；4.制定租金定位、租金方案建議及租金收益預(yù)測。
（三）提交報(bào)告
服務(wù)商須按招標(biāo)人時(shí)限、質(zhì)量要求完成《商業(yè)規(guī)劃深化設(shè)計(jì)》及《商業(yè)資源價(jià)值評估報(bào)告》。
本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)周期為65日歷天。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須是在中華人民共和國注冊的，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；
3.2 投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，近一年無重大違法、違規(guī)行為，無行業(yè)處罰、懲戒等不良執(zhí)業(yè)記錄；
3.3 投標(biāo)人近五年（2015年1月1日-投標(biāo)截止日）至少完成過一項(xiàng)年旅客吞吐量在4000萬及以上的機(jī)場及周邊區(qū)域類似商業(yè)策劃咨詢項(xiàng)目或至少完成過二項(xiàng)年旅客吞吐量在2000萬及以上的機(jī)場及周邊區(qū)域類似商業(yè)策劃咨詢項(xiàng)目；
3.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位在職員工，具有5年及以上類似項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)；項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組成人員須均為本單位注冊在職人員，未經(jīng)招標(biāo)人同意中途不得更換；
3.5 投標(biāo)人須提供近二年（2017年、2018年）由會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
3.6 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.7 法定代表人為同一人的兩個(gè)（及以上）的投標(biāo)人不得同時(shí)投標(biāo)；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時(shí)投標(biāo)；
3.8 投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
3.9 對于被司法部門列入失信被執(zhí)行人名單的個(gè)人或單位（包括以失信被執(zhí)行人為法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的單位），依法限制其參與政府投資項(xiàng)目或主要使用財(cái)政性資金項(xiàng)目，限制其從事土地、礦產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)資源開發(fā)利用，限制其參與國有企業(yè)資產(chǎn)、國家資產(chǎn)等國有產(chǎn)權(quán)交易，限制其參與藥品和醫(yī)用耗材集中采購和陽光采購活動(dòng)。對失信被執(zhí)行人參與公共資源交易活動(dòng)的，由評標(biāo)（評審）委員會(huì)取消其投標(biāo)資格或直接廢標(biāo)。（本次招標(biāo)活動(dòng)對列入失信被執(zhí)行人名單的個(gè)人或單位參照上述條款執(zhí)行）。
4、審查方式：
本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，請潛在投標(biāo)人自行判斷是否符合招標(biāo)公告要求并決定是否下載招標(biāo)文件和參加投標(biāo)。
5、評標(biāo)辦法
綜合評分法。
6、招標(biāo)文件的獲取
6.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：請各投標(biāo)人于2019 年12月16日18時(shí)00分—2019 年12月21日18時(shí)00分，登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)站（http：//ggzyjy.gansu.gov.cn/）自行下載招標(biāo)文件。
6.2 凡是擬參與甘肅省公共資源交易活動(dòng)的投標(biāo)人需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊，并獲取數(shù)字證書，方可網(wǎng)上下載標(biāo)書投標(biāo)等后續(xù)工作（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)（或資格預(yù)審）文件）。
7、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2020年1月7日09時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日09時(shí)00分前將投標(biāo)文件遞交至甘肅省公共資源交易局蘭州新區(qū)分局第一開標(biāo)廳（地址：蘭州新區(qū)緯一路以北，經(jīng)十路西側(cè)彩虹城東門）。逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的文件，招標(biāo)人不予受理。
7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
8、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下媒體發(fā)布：
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媒介名稱 |
網(wǎng)址 |
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《甘肅公共資源交易網(wǎng)》 |
http://ggzyjy.gansu.gov.cn |
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《甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》 |
www.myloveshop.com.cn |
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《甘肅省招標(biāo)中心有限公司網(wǎng)》 |
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11、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：甘肅省民航機(jī)場集團(tuán)有限公司 招標(biāo)代理：甘肅省招標(biāo)中心有限公司
地址：蘭州市城關(guān)區(qū)嘉峪關(guān)西路203號(hào) 地址：蘭州市城關(guān)區(qū)飛雁街118號(hào)
聯(lián)系人：魏莉 聯(lián)系人：蔣煜
電話：0931-8163367 電話：0931-2909719
郵編：730030 郵編：730010
2019年12月16日
