競爭性磋商公告
平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)鐵路小區(qū)菜市場提升改造招商采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在正大鵬安建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司平?jīng)龇止?/font>獲取采購文件，并于2020年7月27日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：ZDPA-2020-089
2.項(xiàng)目名稱：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)鐵路小區(qū)菜市場提升改造招商采購項(xiàng)目
3.采購方式：競爭性磋商
4.預(yù)算金額：103.47萬元
5.采購需求：項(xiàng)目概況：依據(jù)《平?jīng)鍪腥嗣裾k公室轉(zhuǎn)發(fā)市政府國資委市財(cái)政局駐平央企職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作實(shí)施方案》的通知（平政辦發(fā)〔2017〕88號(hào))文件精神，中國鐵路集團(tuán)銀川房建段已于2019年8月與平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)城房物業(yè)管理有限責(zé)任公司簽訂了“三供一業(yè)”整體移交框架協(xié)議，并無償將鐵路便民市場劃轉(zhuǎn)給城房物業(yè)管理有限責(zé)任公司，該市場占地總面積1850平方米。
由于該露天便民市場現(xiàn)狀破舊臟亂，晴天塵風(fēng)飛揚(yáng)、雨天泥濘遍地，環(huán)境衛(wèi)生、消防安全嚴(yán)重影響城市形象。應(yīng)人大代表提案及周邊居民生活需要，城房物業(yè)管理有限責(zé)任公司決定對該市場進(jìn)行提升改造。改造主要內(nèi)容：屋面防水處理、更換門窗、上下水暖氣改造、墻面更新、場地硬化等；本工程估算總投資103.47萬元，現(xiàn)面向社會(huì)以公開招標(biāo)的方式吸引社會(huì)資金實(shí)施改造并簽訂為期10年的場內(nèi)經(jīng)營權(quán)，首期年租金為20.8萬元整，租賃合同分期簽訂，按4年/3年/3年的方式訂立租賃合同，同期年租金按上年租金的5%/8%/10%的比率逐年遞增。項(xiàng)目本著誰投資誰改造誰經(jīng)營誰受益的原則，擇優(yōu)選定合作商。
合同履行期限：自合同生效日起10年。
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。
二、供應(yīng)商資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
（1）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。
（2）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。
（3）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。
（4）政府采購屬于節(jié)能清單和環(huán)境標(biāo)志清單中的產(chǎn)品時(shí)，在技術(shù)、服務(wù)等指標(biāo)同等條件下，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采購節(jié)能清單和環(huán)境標(biāo)志清單所列的節(jié)能和環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；（以采購人或采購代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)當(dāng)天查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）。
（2）提供參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；
三、獲取采購文件
時(shí)間：2020年7月16日至2020年7月22日(節(jié)假日除外)，每天上午8:30至12:00，下午2:30至6:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
地點(diǎn)：平?jīng)鍪嗅轻贾新肺餍略沸^(qū)10號(hào)樓四單元303室
方式：現(xiàn)場購買，供應(yīng)商提交報(bào)名資料，經(jīng)審查合格后購買磋商文件。供應(yīng)商須提交的報(bào)名文件包括：營業(yè)執(zhí)照原件（或三合一證照）、法人資格證明（原件）、法人代表人授權(quán)委托書（原件）、法人身份證復(fù)印件、委托代理人身份證（原件）、“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢結(jié)果截圖（如相關(guān)失信記錄失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。以上各項(xiàng)證件齊全合法有效，標(biāo)注原件的必須帶至報(bào)名現(xiàn)場，沒要求原件的可以是復(fù)印件，但必須加蓋單位紅章，以上報(bào)名資料必須提供一式兩份，并裝訂成冊，報(bào)名成功后資料不退。
售價(jià)：400元。
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2020年7月27日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
五、開啟
時(shí)間：2020年7月27日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)房地產(chǎn)管理局會(huì)議室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
無
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)城房物業(yè)管理有限責(zé)任公司
地 址：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)紅旗街南舒巷
聯(lián)系方式：聯(lián)系人：李經(jīng)理 聯(lián)系電話：0933-8251512
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：正大鵬安建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司平?jīng)龇止?/font>
地 址：平?jīng)鍪嗅轻贾新肺餍略沸^(qū)10 號(hào)樓四單元303 室
聯(lián) 系 人：劉長宏
聯(lián)系電話：18093306821
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：王棟
電 話：13993360081
