- 時間：2020-11-23
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項目編號：TC20930J4
中招國際招標(biāo)有限公司（以下簡稱“招租代理機構(gòu)”）受蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司（以下簡稱“招租人”）的委托，擬對蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司9個房屋租賃項目以現(xiàn)場競價方式進(jìn)行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。
一、項目概況
1、本次招租具體情況如下：
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序號 |
項目名稱 |
面積 |
底價 |
年租金底價 |
項目位置 |
擬做用途 |
租期 |
備注 |
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1 |
原國宏商店 |
52.00 |
68.00 |
42,432.00 |
原美食街 |
商鋪/庫房 |
5年 |
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2 |
原水果店 |
20.00 |
68.00 |
16,320.00 |
原美食街 |
商鋪/庫房 |
5年 |
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3 |
原福利彩票店 |
24.42 |
68.00 |
19,927.00 |
原美食街 |
商鋪/庫房 |
5年 |
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4 |
原干洗店 |
50.00 |
68.00 |
40,800.00 |
原美食街 |
商鋪/庫房 |
5年 |
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5 |
原簡愛理發(fā) |
50.00 |
68.00 |
40,800.00 |
原美食街 |
商鋪/庫房 |
5年 |
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6 |
原小萬商行 |
13.33 |
68.00 |
10,877.00 |
接待科旁 |
商鋪/庫房 |
5年 |
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7 |
原三江源頂 |
22.70 |
35.00 |
9,534.00 |
原三江源頂部 |
僅限庫房 |
5年 |
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8 |
嘉賓樓后庫房 |
64.25 |
35.00 |
26,985.00 |
嘉賓樓后 |
僅限庫房 |
5年 |
6間 |
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9 |
昆侖賓館14號商鋪 |
53.87 |
68.00 |
43,957.92 |
中樓臨街 |
商鋪 |
5年 |
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2、經(jīng)營業(yè)態(tài)：1-6號、9號果疏超市、煙酒土特產(chǎn)銷售、茶葉銷售、理發(fā)館、小商品零售、倉儲等、勞保銷售、打字復(fù)印店、藥店、干洗店等；7和8號業(yè)態(tài)僅作為庫房使用，無供暖和上下水。
3、店面位置：1-8號店鋪在西北賓館嘉賓樓后，9號位于昆侖中樓臨街商鋪。
4、租金價格漲幅：租賃合同期內(nèi)，具體免租期在租賃合同中約定；第1年租金為競得價，第2年至第3年年租金在競得價的基礎(chǔ)上上浮3%，第4年至第5年年租金在競得價的基礎(chǔ)上上浮5%；
二、競租人資格條件
1、競租人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2、競租人的注冊資金50萬元（含）以上；
3、競租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
4、競租人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
5、競租人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
6、競租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
7、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（依法納稅記錄：須提供近一年任意1個月的企業(yè)納稅證明文件。社會保障資金的良好記錄：須提供遞交投標(biāo)文件截止日前3個月內(nèi)任意1個月依法繳納社會保障資金的證明材料，證明材料可以是繳費的銀行單據(jù)、公司所在社保機構(gòu)開具的證明等復(fù)印件（自行編寫無效，復(fù)印件須加蓋公章））；
8、本次竟租不接受聯(lián)合體。
本次競價實行資格后審，請竟租人自行判斷是否符合招租公告要求的資格條件，并決定是否購買招租競價文件和參加競價；資格條件不符的將被拒絕。
三、競價方式
采用競租人以書面報價現(xiàn)場競價的方式，競價最高者為競得人的方式招租。
四、招租信息的獲取、報名
1、公告時間：2020年11月23日至2020年12月03日。
2、文件購買時間：2020年11月23日至2020年12月03日，每天上午9：00～11:30、下午14:00～17:00時。
3、購買地點：中招國際招標(biāo)有限公司甘肅分公司（地址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬達(dá)廣場寫字樓3616室）
4、文件售價：人民幣500元/標(biāo)包，售后不退。
5、繳費方式：網(wǎng)銀或電匯。繳費時請在匯款用途欄注明項目編號；
6、購買報名競價文件時需提供：
（1）法人證明或法定代表人授權(quán)委托書（或單位介紹信）及經(jīng)辦人身份證原件；
（2）競租人資格條件要求中的證明材料復(fù)印件（加蓋公章）一套。
備注：購得招租文件者視為報名成功，但不表示其資格條件滿足要求。
五、競價文件遞交
競價遞交截止時間：2020年12月8日14時00分（北京時間）
競價開始時間：2020年12月8日14時00分（北京時間）
遞交地點：中招國際招標(biāo)有限公司甘肅分公司第二開標(biāo)廳
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬達(dá)廣場寫字樓3616室
備注：逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的或不符合招租文件規(guī)定要求的競價文件，招租人將不予受理。
六、競租保證金
6.1競租保證金繳納方式
6.1.1保證金金額詳見《招租項目簡況表》
6.1.2競租人必須于競價截止時間前將競租保證金劃（存）入招租代理機構(gòu)指定的競租保證金賬戶（保證金賬戶詳見招租文件，競租保證金金額按照公開招租項目內(nèi)容執(zhí)行，以到賬為準(zhǔn)）。
6.2競租保證金退還方式
《競得房地產(chǎn)承租權(quán)通知書》發(fā)出后無息退還競得承租人之外的其他競租人的競租保證金，承租人的競租保證金在招租人收到租賃合同且承租人繳納完招租代理服務(wù)費后，無息退還。
七、招租有關(guān)規(guī)定
7.1招租公告發(fā)布媒介
本公告在且僅在以下媒介發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
7.1.1中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）
7.1.2中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）
7.1.3甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.myloveshop.com.cn）
7.2未按規(guī)定方式繳納相關(guān)費用和未按招租文件規(guī)定的競租保證金金額繳納競租保證金的，招租代理機構(gòu)有權(quán)拒收其競租文件。
7.3競租人有以下情形的將被認(rèn)定為無效競租：
7.3.1競租人不具備招租文件規(guī)定的競租人資格要求的；
7.3.2競租人的競租文件內(nèi)容與招租項目要求有嚴(yán)重背離的；
7.3.3出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；
7.3.4未按照招租文件規(guī)定的程序和辦法進(jìn)行競價的；
7.3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同包競價或者未劃分包的同一招租項目競價。
7.4競價終止條款
出現(xiàn)下列情形之一的，招租代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止現(xiàn)場競價活動，發(fā)布競價終止公告并說明原因，重新開展招租活動：
7.4.1所有競租人的報價均低于年租金底價；
7.4.2出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的。
7.5現(xiàn)場踏勘
不組織，由承租人自行前往現(xiàn)場。
7.6競租人如對公開招租文件有疑問，可向招租人要求澄清。招租人對已發(fā)出的招租文件需要進(jìn)行澄清或修改的，由招租代理機構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租文件的組成部分。如競租人未在競價開始時間前3個工作日提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件，一經(jīng)進(jìn)入競價程序，即視為競租人已詳細(xì)閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。
八、聯(lián)系方式
招 租 人：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號
聯(lián) 系 人：張小燕
電 話：0931-4815890
代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬達(dá)廣場寫字樓3616室
聯(lián) 系 人：辛世金 石建榮
電 話：0931-8175187
手 機：138 9363 3325 13819851913
戶 名：中招國際招標(biāo)有限公司甘肅分公司
開戶行：工商銀行蘭州東崗支行
帳 號：2703 8885 2900 0036 391
行 號：1028 2100 0056
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