- 時間：2020-12-01
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項目編號：TC20930J8
中招國際招標(biāo)有限公司（以下簡稱“招租代理機構(gòu)”）受蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司（以下簡稱“招租人”）的委托，擬對蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司昆侖賓館房屋整體租賃項目以網(wǎng)上競價方式進行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。
一、項目概況
1、本次招租為整體租賃。昆侖賓館位于蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路888號，占地面積10353平方米，建筑面積20233.56平方米，租賃面積19147.73平方米；有東、中、西三棟樓和昆侖閣、鍋爐房、新樓院宿舍等8棟建筑組成?，F(xiàn)擁有各類客房254間（套），床位433張，其中套房9套，標(biāo)準(zhǔn)間206間，單人間39間；各類大小會議室6個，可同時容納400人開會；擁有可容納200人就餐的大小餐廳3個，各類包廂10個；停車場1個，車位130個。
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建筑物名稱 |
結(jié)構(gòu) |
建筑時間 |
租賃面積 |
年租金底價 （萬元/年） |
租賃期限 （年） |
招租業(yè)態(tài) |
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昆侖賓館西樓 |
磚混 |
1985年 |
4727.36 |
900.00 |
5年 |
大中型餐飲、書城、辦公寫字樓、文化展廳、養(yǎng)老院、學(xué)校、康復(fù)醫(yī)院、倉庫式商場等使用。 |
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昆侖賓館中樓 |
磚混 |
1988年 |
3826.81 |
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昆侖賓館東樓 |
磚混 |
1988年 |
4791.75 |
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昆侖閣餐廳 |
鋼混 |
2003年 |
905.92 |
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昆侖廳餐廳 |
鋼混 |
2003年 |
616.80 |
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停車場 |
混凝土 |
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4000/約130個車位 |
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庫房 |
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/ |
279.09 |
2、免租期為3個月（租賃合同生效后3個月）
二、競租人資格條件
1、競租人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2、競租人的注冊資金 500萬元（含）以上；
3、競租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
4、競租人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
5、競租人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
6、競租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
7、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（依法納稅記錄：須提供近一年連續(xù)3個月的企業(yè)納稅證明文件。社會保障資金的良好記錄：須提供遞交投標(biāo)文件截止日前連續(xù)3個月依法繳納社會保障資金的證明材料，證明材料可以是繳費的銀行單據(jù)、公司所在社保機構(gòu)開具的證明等復(fù)印件（自行編寫無效，復(fù)印件須加蓋公章）；
8、本次競租不接受聯(lián)合體。
本次競價實行資格后審，請競租人自行判斷是否符合招租公告要求的資格條件，并決定是否購買招租競價文件和參加競價；資格條件不符的將被拒絕。
三、競價方式
采用競租人以網(wǎng)上競價的方式，競價最高者為成交人的方式招租。
1、競租人須按公開招租文件提供的年租金底價進行報價。
3.2房屋建筑面積含公攤等無法直接使用面積；租賃期限內(nèi)時含免租期。
（1）競租人在競價時，以本招租文件提供的面積為準(zhǔn)。
（2）根據(jù)平臺競價規(guī)定，凡于競價截止時的最高競租人即為成交人。
（3）競標(biāo)加價分三檔：10萬元、20萬元、50萬元。
四、報名及競價文件的獲取
1、網(wǎng)絡(luò)注冊流程：中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/），流程為：點擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>審核通過后創(chuàng)建承租人賬號。注冊過程如有疑問，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺400-698-6988。
2、電子商務(wù)平臺網(wǎng)絡(luò)注冊：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址： https://www.ronghw.cn)注冊報名并自行下載競租公告及招租文件。注冊流程、上傳資質(zhì)文件、繳納競價保證金等關(guān)鍵操作，如有疑問請聯(lián)系平臺客服電話：（400-698-6988）。
五、報名審核
1、本項目全流程使用中國融通電子商務(wù)平臺，競價人需在中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn）完成注冊并在競價開始前參加報名并交納保證金，方能參加競價。
2、各潛在競價人需在上述時間內(nèi)，在電子商務(wù)租賃網(wǎng)絡(luò)競價平臺報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳，待采購人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。競價人未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，采購人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進行報名。
3、競價時間：2020年12月15日15時至17時（北京時間）。
5.5 競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價
注：競租人根據(jù)自身需求，需對招租項目進行報名。
六、競價公告發(fā)布媒介
本公告在且僅在以下媒介發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
1、中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/）；
2、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）
3、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）
4、甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（http://www.myloveshop.com.cn）
七、招租有關(guān)規(guī)定
1、競租人有以下情形的將被認定為無效競租：
（1）競租人不具備招租文件規(guī)定的競租人資格要求的；
（2）競租人的競租文件內(nèi)容與招租項目要求有嚴重背離的；
（3）出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；
（4）未按照招租文件規(guī)定的程序和辦法進行競價的；
（5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同包競價或者未劃分包的同一招租項目競價。
2、競價終止條款
出現(xiàn)下列情形之一的，招租代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止現(xiàn)場競價活動，發(fā)布競價終止公告并說明原因，重新開展招租活動：
（1）所有競租人的報價均低于年租金底價；
（2）出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的。
3、現(xiàn)場踏勘
不組織，由競租人自行前往現(xiàn)場。
4、競租人如對公開招租文件有疑問，可向招租人要求澄清。招租人對已發(fā)出的招租文件需要進行澄清或修改的，由招租代理機構(gòu)負責(zé)發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租文件的組成部分。如競租人未在競價開始時間前3個工作日提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件，一經(jīng)進入競價程序，即視為競租人已詳細閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。
八、聯(lián)系方式
招 租 人：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號
聯(lián) 系 人：張小燕
電 話：0931-4815890
代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬達廣場寫字樓3616室
聯(lián) 系 人：辛世金 石建榮
電 話：0931-8175187
手 機：138 9363 3325 13919851913
郵 箱：zhangdiqing@cntcitc.com.cn
戶 名：中招國際招標(biāo)有限公司甘肅分公司
開戶行：工商銀行蘭州東崗支行
帳 號：2703 8885 2900 0036 391
行 號：1028 2100 005
2020年12月01日
