- 時(shí)間：2020-12-22
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項(xiàng)目編號(hào)：TC20930J8
中招國(guó)際招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招租代理機(jī)構(gòu)”）受蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“招租人”）的委托，擬對(duì)蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司昆侖賓館房屋整體租賃項(xiàng)目以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人前來(lái)競(jìng)租。
一、項(xiàng)目概況
1、本次招租為整體租賃。昆侖賓館位于蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路888號(hào)，占地面積10353平方米，建筑面積20233.56平方米，租賃面積19147.73平方米；有東、中、西三棟樓和昆侖閣餐廳、昆侖廳餐廳、停車場(chǎng)、庫(kù)房，鍋爐房、監(jiān)控室等建筑組成（不包括商鋪）。現(xiàn)擁有各類客房254間（套），床位433張，其中套房9套，標(biāo)準(zhǔn)間206間，單人間39間；各類大小會(huì)議室6個(gè)，可同時(shí)容納400人開(kāi)會(huì)；擁有可容納200人就餐的大小餐廳3個(gè)，各類包廂10個(gè)；停車場(chǎng)1個(gè)，車位130個(gè)。
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建筑物名稱 |
結(jié)構(gòu) |
建筑時(shí)間 |
租賃面積 |
年租金底價(jià) （萬(wàn)元/年） |
租賃期限 （年） |
招租業(yè)態(tài) |
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昆侖賓館西樓 |
磚混 |
1985年 |
4727.36 |
900.00 |
5年 |
大中型餐飲、書(shū)城、賓館、酒店、辦公寫(xiě)字樓、文化展廳、學(xué)校、康復(fù)醫(yī)院、倉(cāng)庫(kù)式商場(chǎng)等使用。 |
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昆侖賓館中樓 |
磚混 |
1988年 |
3826.81 |
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昆侖賓館東樓 |
磚混 |
1988年 |
4791.75 |
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昆侖閣餐廳 |
鋼混 |
2003年 |
905.92 |
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昆侖廳餐廳 |
鋼混 |
2003年 |
616.80 |
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停車場(chǎng) |
混凝土 |
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4000/約130個(gè)車位 |
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庫(kù)房 |
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279.09 |
2、免租期為3個(gè)月（租賃合同生效后3個(gè)月）
二、競(jìng)租人資格條件
1、競(jìng)租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2、競(jìng)租人的注冊(cè)資金500萬(wàn)元（含）以上；
3、競(jìng)租人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
4、競(jìng)租人在信用中國(guó)http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
5、競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
6、競(jìng)租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
7、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（依法納稅記錄：須提供近一年連續(xù)3個(gè)月的企業(yè)納稅證明文件。社會(huì)保障資金的良好記錄：須提供遞交投標(biāo)文件截止日前連續(xù)3個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料，證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)、公司所在社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的證明等復(fù)印件（自行編寫(xiě)無(wú)效，復(fù)印件須加蓋公章）；
8、本次競(jìng)租不接受聯(lián)合體。
本次競(jìng)價(jià)實(shí)行資格后審，請(qǐng)競(jìng)租人自行判斷是否符合招租公告要求的資格條件，并決定是否購(gòu)買招租競(jìng)價(jià)文件和參加競(jìng)價(jià)；資格條件不符的將被拒絕。
三、競(jìng)價(jià)方式
采用競(jìng)租人以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式，競(jìng)價(jià)最高者為成交人的方式招租。
1、競(jìng)租人須按公開(kāi)招租文件提供的年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
3.2房屋建筑面積含公攤等無(wú)法直接使用面積；租賃期限內(nèi)時(shí)含免租期。
（1）競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)時(shí)，以本招租文件提供的面積為準(zhǔn)。
（2）根據(jù)平臺(tái)競(jìng)價(jià)規(guī)定，凡于競(jìng)價(jià)截止時(shí)的最高競(jìng)租人即為成交人。
（3）競(jìng)標(biāo)加價(jià)分三檔：10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、50萬(wàn)元。
四、報(bào)名及競(jìng)價(jià)文件的獲取
1、網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)流程：中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/），流程為：點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺(tái)承租商）—>注冊(cè)管理員賬號(hào)-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>審核通過(guò)后創(chuàng)建承租人賬號(hào)。注冊(cè)過(guò)程如有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)400-698-6988。
2、電子商務(wù)平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)：請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址： https://www.ronghw.cn)注冊(cè)報(bào)名并自行下載競(jìng)租公告及招租文件。注冊(cè)流程、上傳資質(zhì)文件、繳納競(jìng)價(jià)保證金等關(guān)鍵操作，如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系平臺(tái)客服電話：（400-698-6988）。
五、報(bào)名審核
1、本項(xiàng)目全流程使用中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)，競(jìng)價(jià)人需在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn）完成注冊(cè)并在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前參加報(bào)名并交納保證金，方能參加競(jìng)價(jià)。
2、各潛在競(jìng)價(jià)人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，在電子商務(wù)租賃網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳，待采購(gòu)人審核通過(guò)后繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，采購(gòu)人不予通過(guò)，未通過(guò)資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。
3、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2021年01月08日14時(shí)30分至16時(shí)30分（北京時(shí)間）。
4、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
注：競(jìng)租人根據(jù)自身需求，需對(duì)招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。
六、競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介
本公告在且僅在以下媒介發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。
1、中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/）；
2、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com/）
3、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）
4、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.myloveshop.com.cn）
七、招租有關(guān)規(guī)定
1、競(jìng)租人有以下情形的將被認(rèn)定為無(wú)效競(jìng)租：
（1）競(jìng)租人不具備招租文件規(guī)定的競(jìng)租人資格要求的；
（2）競(jìng)租人的競(jìng)租文件內(nèi)容與招租項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離的；
（3）出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；
（4）未按照招租文件規(guī)定的程序和辦法進(jìn)行競(jìng)價(jià)的；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同包競(jìng)價(jià)或者未劃分包的同一招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。
2、競(jìng)價(jià)終止條款
出現(xiàn)下列情形之一的，招租代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，發(fā)布競(jìng)價(jià)終止公告并說(shuō)明原因，重新開(kāi)展招租活動(dòng)：
（1）所有競(jìng)租人的報(bào)價(jià)均低于年租金底價(jià)；
（2）出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的。
3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
不組織，由競(jìng)租人自行前往現(xiàn)場(chǎng)。
4、競(jìng)租人如對(duì)公開(kāi)招租文件有疑問(wèn)，可向招租人要求澄清。招租人對(duì)已發(fā)出的招租文件需要進(jìn)行澄清或修改的，由招租代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租文件的組成部分。如競(jìng)租人未在競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間前3個(gè)工作日提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件，一經(jīng)進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，即視為競(jìng)租人已詳細(xì)閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。
八、聯(lián)系方式
招 租 人：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號(hào)
聯(lián) 系 人：張小燕
電 話：0931-4815890
代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓3616室
聯(lián) 系 人：辛世金 石建榮
電 話：0931-8175187
手 機(jī)：138 9363 3325 13919851913
郵 箱：zhangdiqing@cntcitc.com.cn
戶 名：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司甘肅分公司
開(kāi)戶行：工商銀行蘭州東崗支行
帳 號(hào)：2703 8885 2900 0036 391
行 號(hào)：1028 2100 0056
