甘肅教育社危舊房改造項(xiàng)目住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號:  GZ2105147-JYSWYWB01

交易編號：A99-12620000224333349J-20210527-032999-6

本招標(biāo)項(xiàng)目為甘肅教育社危舊房改造項(xiàng)目住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目，招標(biāo)人為甘肅教育社，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為甘肅省招標(biāo)中心有限公司。項(xiàng)目資金由單位自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）前來報名參加。

一、項(xiàng)目概況及招標(biāo)內(nèi)容

1、項(xiàng)目名稱：甘肅教育社危舊房改造項(xiàng)目住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目概況：

（1）水岸庭苑住宅小區(qū)位于蘭州市城關(guān)區(qū)南濱河?xùn)|路571號，總建筑面積81695.58平方米（其中地下：15648.73平方米，地上：66046.85平方米），住宅面積60909.98平方米，住宅樓宇3棟，1號樓14919.94平方米；2號樓27537.5平方米；3號樓21643.26平方米。商業(yè)建筑3190.72平方米。容積率5.07，建筑密度22.97%，綠化面積3378.5平方米，綠化率25.9%。住宅套數(shù)約：488戶，地下車位約324個,15648.73平方米。大門崗?fù)ひ粋€，地下停車場崗?fù)ひ粋€，消控室一個，電梯10部（該項(xiàng)目按四星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)）。

（2）河水道家屬院位于蘭州市城關(guān)區(qū)黃河沿2-4號，建筑面積3256.84平方米，樓宇1棟，22戶。固定價：0.4元/月/平方米（該項(xiàng)目按蘭州市老舊小區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù))。

（3）農(nóng)民巷家屬院位于蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路149-155號，建筑面積3586.78平方米，樓宇1棟，55戶。固定價：0.4元/月/平方米（該項(xiàng)目按蘭州市老舊小區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)）。

3、招標(biāo)范圍及期限：3個住宅小區(qū)的衛(wèi)生保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、秩序維護(hù)及所有垃圾及時清運(yùn)出場、園林綠化、停車收費(fèi)等其他服務(wù)。合同期限為一年（自交房之日起一年）。

4、最高限價：不高于三星級物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（每月每平方1.7元），物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：水岸庭苑為四星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，河水道和農(nóng)民巷家屬院為老舊小區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

5、資金來源：按發(fā)改委定價文件由業(yè)主按時繳納。

二、投標(biāo)人資格要求

（1）必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,并提供《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條所要求的材料；

（2）投標(biāo)人提供截至目前連續(xù)3年的財務(wù)審計報告。

（3）投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、資格審查方法

本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，請投標(biāo)人自行判斷是否符合招標(biāo)公告要求的資格條件，并決定是否購買招標(biāo)文件和參加投標(biāo)；資格條件不符的投標(biāo)人將否決其投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件獲取

1、社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載或查閱招標(biāo)采購文件。擬參與甘肅省公共資源交易活動的潛在投標(biāo)人需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊，獲取“用戶名+密碼+驗(yàn)證碼”，以軟認(rèn)證方式登錄；也可以用數(shù)字證書（CA）方式登錄。這兩種方式均可進(jìn)行我要投標(biāo)等后續(xù)工作（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)采購文件）。

2、招標(biāo)文件中規(guī)定的“我要投標(biāo)”的起止時間要求如下：2021年05月28日18時00分至2021年06月02日18時00分(北京時間，下同，節(jié)假日不休息)。網(wǎng)上我要投標(biāo)的截止時間為招標(biāo)文件（或資格預(yù)審文件）規(guī)定的截止時間，（規(guī)定時間為n × 24小時，n≧5）。

3、與招標(biāo)相關(guān)的補(bǔ)遺書、澄清函、通知等發(fā)布在《甘肅省公共資源交易網(wǎng)》，請投標(biāo)人隨時關(guān)注，招標(biāo)人不再另行通知。

四、投標(biāo)文件的遞交

1、網(wǎng)上投標(biāo)截止時間為2021年06月18日上午09:00時，對遲于投標(biāo)截止時間遞交的投標(biāo)文件將不予接受。

2、受疫情影響，本次招標(biāo)的開評標(biāo)活動改變?yōu)橥ㄟ^“甘肅省公共資源交易局網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)”（http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）進(jìn)行，請投標(biāo)人在2021年06月18日上午09:00時前登錄系統(tǒng)，下載“投標(biāo)文件固化工具”、“網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)使用幫助”和“固化后的招標(biāo)文件”，并按照“網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)使用幫助”來固化您的投標(biāo)文件，并完成網(wǎng)上投標(biāo)（上傳已固化投標(biāo)文件的文件HASH編碼）和開標(biāo)操作，若在開標(biāo)截止時間前沒有網(wǎng)上投標(biāo)（上傳已固化投標(biāo)文件的文件HASH編碼）則視為放棄投標(biāo)。

網(wǎng)上開標(biāo)時間：2021年06月18日上午09:00時。

網(wǎng)上開標(biāo)地點(diǎn)：甘肅省公共資源交易局六樓第一開標(biāo)廳（線上開標(biāo)）。

開標(biāo)系統(tǒng)網(wǎng)址：（ http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在甘肅省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.gansu.gov.cn）及甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.myloveshop.com.cn）上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：甘肅教育社

聯(lián) 系 人：羅老師

電    話：18993091288

招標(biāo)代理：甘肅省招標(biāo)中心有限公司

地    址：蘭州市城關(guān)區(qū)高新開發(fā)區(qū)飛雁街118號

聯(lián) 系 人：劉莉、王龍

電    話：15117202841、13669355653

電子郵箱：542298392@qq.com

監(jiān)督單位：甘肅省教育廳機(jī)關(guān)紀(jì)委

電    話：0931-8823370

2021年5月28日