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蘭州黃河春城前期物業(yè)服務(wù)項目
招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：GSZJ-ZCFW-210506
中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司受蘭州云城小天鵝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)以公開招標(biāo)的方式面向社會擇優(yōu)選擇蘭州黃河春城前期物業(yè)服務(wù)項目機構(gòu)（以下簡稱：投標(biāo)人）。招標(biāo)人為蘭州云城小天鵝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司?，F(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。凡符合資格條件的潛在投標(biāo)人均可參加投標(biāo)，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、項目概述：
1.1招標(biāo)項目名稱：蘭州黃河春城前期物業(yè)服務(wù)項目；
1.2招標(biāo)項目簡介：蘭州黃河春城項目，位于蘭州市城關(guān)區(qū)，蘭州主城區(qū)黃河北岸，毗鄰北濱河路，位于和平立交橋兩側(cè)。
總占地面積： 92.95畝，總建筑面積： 36.77萬平方米，其中，住宅：21.64萬平方米，商業(yè)：40001.39平方米，辦公：33723.19平方米，其他物業(yè)：5442.06平方米，住宅共2167 套，綠化率25%，地下車位： 1263個；
1.3招標(biāo)范圍：前期物業(yè)管理服務(wù)，包括編制前期物業(yè)管理服務(wù)方案、組織人員前期介入、驗收接管物業(yè)、業(yè)主入住管理、裝修管理、物業(yè)檔案的建立及管理、小區(qū)綠化維護、衛(wèi)生保潔服務(wù)、垃圾清運、化糞池清掏、消防安全維保、生活秩序安全維護、停車場管理、公共設(shè)施設(shè)備的維修維護維保等；
1.4服務(wù)期限: 從售樓之日起至業(yè)主大會成立簽訂物業(yè)服務(wù)合同時止；
1.5技術(shù)要求：依據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范（二級）（試行）》；
本項目需選中一家物業(yè)服務(wù)單位為蘭州黃河春城提供其所需的前期物業(yè)服務(wù)。
二、投標(biāo)人資格要求：
2.1依據(jù)中國法律在中國工商部門登記注冊的獨立法人（注冊地在蘭州市以外的企業(yè)須提供在蘭州市有辦公場地證明或提供中標(biāo)后在蘭州市設(shè)立分支機構(gòu)的承諾函）；
2.2投標(biāo)人擬派駐項目負(fù)責(zé)人須具備物業(yè)管理師資格或物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理崗位證；
2.3提供近三年沒有發(fā)生重大安全質(zhì)量事故及廉潔誠信承諾書；
2.4投標(biāo)人承擔(dān)過大型小區(qū)住宅樓物業(yè)服務(wù)項目，服務(wù)面積在20萬平方米以上的住宅樓小區(qū)，須提供近五年（2016年05月01日至今）業(yè)績（以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)）；
2.5投標(biāo)人近三年（2017年至2019年或2018年至2020年）財務(wù)、信譽狀況良好（投標(biāo)人須提供會計事務(wù)所出具的近三年財務(wù)審計報告）；
2.6投標(biāo)人須提供近六個月（2020年12月至2021年05月）任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料；
2.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
2.8投標(biāo)人為同一法人的，其母公司、全資子公司及其控股公司等關(guān)聯(lián)公司不得在本項目中同時投標(biāo)。
三、本次招標(biāo)實行資格后審（投標(biāo)人自行判斷是否滿足招標(biāo)要求并決定是否獲取招標(biāo)文件和參加投標(biāo)）。
四、報名時攜帶的資料：
（1）三證合一后帶二維碼的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）；
（2）法人或法定代表人授權(quán)書；
（3）法人或被授權(quán)人身份證；
（4）投標(biāo)人擬派駐項目的負(fù)責(zé)人具備物業(yè)管理師資格或物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理崗位證；
（5）近三年沒有發(fā)生重大安全質(zhì)量事故及廉潔誠信承諾書；
（6）投標(biāo)人承擔(dān)過大型小區(qū)住宅樓服務(wù)項目，服務(wù)面積在20萬平方米以上的住宅樓小區(qū)，須提供近五年（2016年05月01日至今）業(yè)績（以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)）；；
（7）投標(biāo)人近三年（2017年至2019年或2018年至2020年）財務(wù)、信譽狀況良好（投標(biāo)人須提供會計事務(wù)所出具的近三年財務(wù)審計報告）；
（8）投標(biāo)人須提供近六個月（2020年12月至2021年05月）任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料。
此次報名為現(xiàn)場報名，以上材料投標(biāo)人報名時須提供原件，以備核實，同時提供一套復(fù)印件（須逐頁加蓋單位公章）并裝訂成冊，資料不全者不予報名。
五、招標(biāo)文件獲取時間及地點：
2021年06月10日至2021年06月17日 （節(jié)假日除外9:00--12：00 14:30-17:00）在中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司（蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路161號民安大廈B塔1701室）以現(xiàn)金方式獲取，招標(biāo)文件售價人民幣500元，售后不退。
六、投標(biāo)文件遞交時間及地點：
1、投標(biāo)文件遞交時間為：2021年07月01日09時30分；
2、遞交地點：中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司會議室
遞交地址：蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路161號民安大廈B塔1702室
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
4、遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)的委托代理人必須攜帶法定代表人證明或法人授權(quán)委托書原件及身份證到場。
5、本招標(biāo)文件的投標(biāo)有效期為投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的截止日起算。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)》及《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報名或無效報名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
八、聯(lián)系方式：
招 標(biāo) 人：蘭州云城小天鵝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)徐家灣156號
聯(lián) 系 人：楊韋
招標(biāo)代理機構(gòu)：中經(jīng)國際招標(biāo)集團有限公司
地 址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路161號民安大廈B塔1702室
聯(lián) 系 人：邵丹
聯(lián)系電話：13893268019
2021年06月09日
