- 時(shí)間：2021-07-12
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項(xiàng)目編號：TC21930C2
中招國際招標(biāo)有限公司（以下簡稱“招租代理機(jī)構(gòu)”）受蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司（以下簡稱“招租人”）的委托，擬對蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司美食街部分房屋租賃項(xiàng)目以網(wǎng)上競價(jià)方式進(jìn)行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。
一、項(xiàng)目概況
1、本次招租具體情況如下：
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序號 |
項(xiàng)目名稱 |
面積 |
租金 |
年租金底價(jià)（元） |
項(xiàng)目位置 |
擬做用途 |
租期 |
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1 |
原水果店 |
4號 |
20.00 |
60.00 |
14,400.00 |
美食街 |
商鋪/庫房 |
5年 |
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2 |
原福利彩票店 |
5號 |
24.42 |
60.00 |
17,582.00 |
美食街 |
商鋪/庫房 |
5年 |
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3 |
原簡愛理發(fā) |
6號 |
50.00 |
60.00 |
36,000.00 |
美食街 |
商鋪/庫房 |
5年 |
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4 |
原齊芳 |
7號 |
50.00 |
60.00 |
36,000.00 |
美食街 |
商鋪/庫房 |
5年 |
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5 |
原百年香面片 |
8號 |
50.00 |
60.00 |
36,000.00 |
美食街 |
商鋪/庫房 |
5年 |
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6 |
原湘寧湘菜館 |
9號 |
75.00 |
60.00 |
54,000.00 |
美食街 |
商鋪/庫房 |
5年 |
2、租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，第1年至第2租金為競得價(jià),第3年至第5年年租金在競得價(jià)的基礎(chǔ)上上浮2%；
二、競租人資格條件
1、競租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2、競租人的注冊資金 50萬元（含）以上；
3、競租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
4、競租人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
5、競租人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
6、競租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
7、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（依法納稅記錄：須提供近一年任意1個(gè)月的企業(yè)納稅證明文件。社會保障資金的良好記錄：須提供遞交投標(biāo)文件截止日前3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納社會保障資金的證明材料，證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)、公司所在社保機(jī)構(gòu)開具的證明等復(fù)印件（自行編寫無效，復(fù)印件須加蓋公章））；
8、本次競租不接受聯(lián)合體。
三、競價(jià)方式
采用競租人以網(wǎng)上競價(jià)的方式，競價(jià)最高者為成交人的方式招租。
1、競租人須按公開招租文件提供的年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
2、房屋建筑面積含公攤等無法直接使用面積；租賃期限內(nèi)時(shí)含免租期。
（1）競租人在競價(jià)時(shí)，以本招租文件提供的面積為準(zhǔn)。
（2）根據(jù)平臺競價(jià)規(guī)定，凡于競價(jià)截止時(shí)的最高競租人即為成交人。
（3）競標(biāo)加價(jià)幅度：1000.00元。
四、報(bào)名及競價(jià)文件的獲取
1、網(wǎng)絡(luò)注冊流程：中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/），流程為：點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>審核通過后創(chuàng)建承租人賬號。注冊過程如有疑問，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺400-698-6988。
2、電子商務(wù)平臺網(wǎng)絡(luò)注冊：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址： https://www.ronghw.cn)注冊報(bào)名并自行下載競租公告及招租文件。注冊流程、上傳資質(zhì)文件、繳納競價(jià)保證金等關(guān)鍵操作，如有疑問請聯(lián)系平臺客服電話：（400-698-6988）。
五、報(bào)名審核
1、本項(xiàng)目全流程使用中國融通電子商務(wù)平臺，競價(jià)人需在中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn）完成注冊，并在競價(jià)開始前參加報(bào)名并交納保證金，方能參加競價(jià)。
2、各潛在競價(jià)人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，在電子商務(wù)租賃網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺報(bào)名上傳第四章《競租響應(yīng)文件格式》作為報(bào)名附件資料（簽字蓋章后的PDF格式）上傳平臺審核通過后，待采購人審核通過后繳納競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià)。競價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，采購人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。
3、競價(jià)時(shí)間：2021年07月28日09時(shí)30分至11時(shí)30分（北京時(shí)間）。
4、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
注：競租人根據(jù)自身需求，需對招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。
六、競價(jià)公告發(fā)布媒介
本公告在在以下媒介發(fā)布：
1、中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.ronghw.cn/）；
2、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）
3、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）
4、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.myloveshop.com.cn）
七、招租有關(guān)規(guī)定
1、競租人有以下情形的將被認(rèn)定為無效競租：
（1）競租人不具備招租文件規(guī)定的競租人資格要求的；
（2）競租人的競租文件內(nèi)容與招租項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離的；
（3）出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；
（4）未按照招租文件規(guī)定的程序和辦法進(jìn)行競價(jià)的；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同包競價(jià)或者未劃分包的同一招租項(xiàng)目競價(jià)。
2、競價(jià)終止條款
出現(xiàn)下列情形之一的，招租代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止現(xiàn)場競價(jià)活動，發(fā)布競價(jià)終止公告并說明原因，重新開展招租活動：
（1）所有競租人的報(bào)價(jià)均低于年租金底價(jià)；
（2）出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的。
3、現(xiàn)場踏勘
不組織，由競租人自行前往現(xiàn)場。
4、競租人如對公開招租文件有疑問，可向招租人要求澄清。招租人對已發(fā)出的招租文件需要進(jìn)行澄清或修改的，由招租代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租文件的組成部分。如競租人未在競價(jià)開始時(shí)間前3個(gè)工作日提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件，一經(jīng)進(jìn)入競價(jià)程序，即視為競租人已詳細(xì)閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。
八、聯(lián)系方式
招 租 人：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號
聯(lián) 系 人：張小燕
電 話：0931-4815890
代理機(jī)構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬達(dá)廣場寫字樓3616室
聯(lián) 系 人：辛世金 石建榮
電 話：0931-8175187
手 機(jī)：199 9307 6820 199 9307 6809
郵 箱：shijianrong@cntcitc.com.cn
戶 名：中招國際招標(biāo)有限公司甘肅分公司
開戶行：工商銀行蘭州東崗支行
帳 號：2703 8885 2900 0036 391
行 號：1028 2100 0056
2021年07月12日
