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秦州區(qū)醫(yī)藥公司片區(qū)城市更新棚戶區(qū)改造項目遴選社會資本
第二次招標公告
甘肅希諾工程咨詢有限公司受天水市文化旅游投資發(fā)展有限責任公司的委托，對其秦州區(qū)醫(yī)藥公司片區(qū)城市更新棚戶區(qū)改造項目，第二次以公開遴選的方式遴選社會資本方，歡迎符合資格條件的投標人前來參加。
一、招標文件編號：TSWTGX2021001
二、標段劃分：本項目劃分為一個標段。
三、項目名稱：秦州區(qū)醫(yī)藥公司片區(qū)城市更新棚戶區(qū)改造項目。
四、項目概況及規(guī)模：
該項目總建設(shè)用地面積 12481.00 平方米合（18.72 畝），總建筑面積約62153萬平方米，設(shè)計兩棟商住樓及一棟辦公樓,容積5.00，建筑密度26.67%，新建總戶數(shù)約480戶；停車位共300輛。
涉及被征收戶166戶，其中住戶159戶，商鋪4戶，企業(yè)3戶，建筑面積約1.89萬平方米。
項目概算總投資為 3.5億元，擬需融資 5000萬元。
五、項目批復(fù)：
天水市人民政府2021年6月2日（12）號《關(guān)于西關(guān)古城片區(qū)綜合保護與利用項目（二期）等城市更新工作專題會議紀要》及天水市城市更新服務(wù)中心（2021年7月13日）《關(guān)于做好盛世桃源片區(qū)城市更新項目相關(guān)事宜的函》。
六、遴選需求：
天水市文化旅游投資發(fā)展有限責任公司作為政府授權(quán)的城市更新項目承載主體，與引進的社會資本方通過股權(quán)投資方式，組建項目公司，后續(xù)由項目公司負責對上述項目進行融資、開發(fā)建設(shè)、安置房移交及運營等工作。
七、評審辦法：綜合評分法。
八、投標人資格要求：
1.投標人須具有合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照（副本）原件、組織機構(gòu)代碼證（副本）原件、國家和地方稅務(wù)登記證（副本）原件、開戶許可證原件；前述法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證已三證合一的，則需提供具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（副本）原件。
2.投標人參加政府招標活動應(yīng)當具備下列條件：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）近三年內(nèi)（2018年1月1日2020年12月31日），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.根據(jù)本項目實際需求投標人須應(yīng)具備以下條件：
(1)企業(yè)實力及投融資能力。要求投標人具有滿足本項目實際需要的注冊資本金（資產(chǎn)規(guī)模），資產(chǎn)負債率（低于一定的比例）、具有銀行資信證明或融資意向函等條件。
(2)專業(yè)能力。要求社會資本方具備項目所需的專業(yè)領(lǐng)域技術(shù)人才及管理人才，并且還需具備相關(guān)職業(yè)能力證明及投資、運營及管理業(yè)績。
(3)信用狀況。要求社會資本方無重大違法失信記錄、無社會資本方責任的重大合同違約情況、銀行資信及信用機構(gòu)評級需達到規(guī)定的等級等。
4.投標人須未被列入“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（http://wenshu.court.gov.cn/）記錄綜合查詢被執(zhí)行人；
5.本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，實行資格后審；
6.投標投標人須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府招標嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府招標網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府招標嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府招標活動期間；未被列入“信用甘肅”網(wǎng)站（www.gscredit.gov.cn）記錄失信被執(zhí)行人或財政性資金管理使用領(lǐng)域相關(guān)失信責任主體、統(tǒng)計領(lǐng)域嚴重失信企業(yè)及其有關(guān)人員等的方可參加本項目的投標。（以投標截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府招標網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）及“信用甘肅”網(wǎng)站（www.gscredit.gov.cn）查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄失效，投標人需提供相關(guān)證明資料）。
九、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式：
報名時間2021年9月22日至2021年9月24日，早上09：00-11：30，下午15:00-17:30（北京時間），請到甘肅希諾工程咨詢有限公司報名領(lǐng)取招標文件。
十、公告期限：
自公告發(fā)布之日起3個工作日
十一、遞交招標文件截止時間、開標時間及地點
1．遞交招標文件截止時間：2021年9月30日15時00分（北京時間，下同）之前在甘肅希諾工程咨詢有限公司 ，逾期不再受理。
2．開標時間及地點：2021年9月30日15時00分在甘肅希諾工程咨詢有
限公司。
十二、招標項目聯(lián)系人姓名及電話：
招標人：天水市文化旅游投資發(fā)展有限責任公司
地 址：天水市秦州區(qū)青年北路
聯(lián)系人：王蘊琪
電 話：0938-8522238
招標代理機構(gòu)：甘肅希諾工程咨詢有限公司
地 址：天水市秦州區(qū)七里墩天河新村2號樓2單元402號
聯(lián)系人：韓旭
電 話：13893809333
甘肅希諾工程咨詢有限公司
2021年9月18 日
