隴南市橄欖新城項(xiàng)目

概念性規(guī)劃及投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)方案編制

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：GZ2111129-LNSGLXC

本招標(biāo)項(xiàng)目隴南市橄欖新城項(xiàng)目已經(jīng)甘公航旅規(guī)劃〔2021〕35號(hào)文件批復(fù)， 建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為甘肅公航旅城市建設(shè)發(fā)展有限公司。甘肅省招標(biāo)中心有限公司受甘肅公航旅城市建設(shè)發(fā)展有限公司委托，對(duì)該項(xiàng)目的概念性規(guī)劃及投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資質(zhì)要求的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

1、項(xiàng)目概況

隴南市橄欖新城項(xiàng)目堅(jiān)持產(chǎn)城融合總體建設(shè)理念，突出打造橄欖主題文化，力爭(zhēng)通過(guò)三至五年的努力，將橄欖新城打造成風(fēng)貌優(yōu)美、生態(tài)和諧、功能完善、宜居宜業(yè)宜游的漢王新城區(qū)城市綜合體，特色鮮明、全國(guó)獨(dú)一的橄欖文化之城，交通便利、信息發(fā)達(dá)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的旅游集散地、城市會(huì)客廳，融合文旅、匯集康養(yǎng)的5A級(jí)旅游景區(qū)，產(chǎn)業(yè)聚集、惠及群眾的“雙創(chuàng)”平臺(tái)，管理創(chuàng)新、效益可觀的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新引擎。

項(xiàng)目位于隴南市區(qū)漢王新城區(qū)，屬于隴南市中心城區(qū)城市規(guī)劃范圍，沿白龍江兩岸分布，項(xiàng)目緊鄰蘭渝鐵路隴南站、蘭海高速隴南東出入口和國(guó)家4A級(jí)景區(qū)萬(wàn)象洞，已開(kāi)建的武九高速建成后距九寨溝5A級(jí)景區(qū)約130公里，交通便利，區(qū)位條件優(yōu)越，擁有打造特色新城、發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)得天獨(dú)厚的條件。項(xiàng)目總用地規(guī)模約1700畝，估算總投資60億元，項(xiàng)目用地性質(zhì)為文化旅游及商住用地。

2、招標(biāo)內(nèi)容及規(guī)劃要求

2.1 招標(biāo)內(nèi)容：隴南市橄欖新城項(xiàng)目概念性規(guī)劃及投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)方案編制。

2.2 規(guī)劃要求：本次編制的項(xiàng)目概念性規(guī)劃，須在充分理解本項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，依據(jù)項(xiàng)目功能需要和市場(chǎng)分析，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和城市定位，編制項(xiàng)目概念性規(guī)劃。要明確項(xiàng)目的定位、思路、目標(biāo)、重點(diǎn)和布局，對(duì)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、時(shí)序、空間、土地控制等做出規(guī)劃和安排。要充分依托生態(tài)保護(hù)和周邊環(huán)境、項(xiàng)目地域特點(diǎn)和市場(chǎng)定位，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃和城市功能進(jìn)行綜合性戰(zhàn)略謀劃，準(zhǔn)確把握項(xiàng)目的功能需求、綜合布局、城市公共服務(wù)功能和商業(yè)服務(wù)功能，提出體現(xiàn)項(xiàng)目特點(diǎn)和品質(zhì)規(guī)劃方案，要明確公建和商業(yè)部分整體經(jīng)營(yíng)定位，有明確的經(jīng)營(yíng)理念；引進(jìn)的經(jīng)營(yíng)品牌、數(shù)量、業(yè)態(tài)、規(guī)模及制定的運(yùn)營(yíng)方案符合項(xiàng)目整體定位；明確項(xiàng)目商業(yè)部分的自持內(nèi)容、數(shù)量和自持部分回報(bào)方式及總體運(yùn)營(yíng)策略和切實(shí)可行的投資回報(bào)方式，做到創(chuàng)意新穎、特色鮮明、理念超前。規(guī)劃深度要達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

2.3 方案編制日期：20日歷天。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、并具獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位。

3.2 投標(biāo)人須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)和建筑工程專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)（及以上）資質(zhì)，并具備較強(qiáng)的城市規(guī)劃及投資策劃分析能力，近3年（自2018年10月至今）至少已完成3項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目的規(guī)劃策劃業(yè)績(jī)。

3.3 投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和良好的財(cái)務(wù)狀況；具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

3.4 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位在職人員（提供近1年社保繳納證明），且具有注冊(cè)規(guī)劃師職業(yè)資格和城鄉(xiāng)規(guī)劃專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上技術(shù)職稱，且有完成過(guò)類(lèi)似項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1 擬參與甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)交易活動(dòng)的潛在投標(biāo)人（供應(yīng)商）需先在甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址www.zhygcg.com）→智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)登錄入口→用戶注冊(cè)入口進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)成功并辦理CA數(shù)字證書(shū)（含電子簽章）后方可登錄系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名、獲取標(biāo)書(shū)、參與投標(biāo)報(bào)價(jià)等后續(xù)工作（具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。

4.2 獲取招標(biāo)文件須提供的資料：企業(yè)法人授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)等掃描件上傳審核。

4.3 獲取時(shí)間：2021年11月15日至2021年11月20日，獲取地點(diǎn)：甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)。

4.4 招標(biāo)文件的獲取方式：投標(biāo)人上傳資料審核通過(guò)后，須及時(shí)通過(guò)銀行電匯方式繳納招標(biāo)文件費(fèi)用方可下載招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售價(jià)每套200元（人民幣），售后不退。

戶    名：甘肅省招標(biāo)中心有限公司

開(kāi) 戶 行：蘭州農(nóng)商銀行高新開(kāi)發(fā)支行營(yíng)業(yè)部

賬    號(hào)：011540122000001194

5、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2021年12月6日上午09：00時(shí)（北京時(shí)間）。

5.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司17樓會(huì)議室。

5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6、踏勘現(xiàn)場(chǎng)和投標(biāo)預(yù)備會(huì)

6.1 招標(biāo)人組織符合要求的投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)，時(shí)間、地點(diǎn)另行通知?，F(xiàn)場(chǎng)向投標(biāo)人介紹項(xiàng)目背景、項(xiàng)目概況、提出規(guī)劃和策劃要求，并對(duì)投標(biāo)人提出的問(wèn)題予以解答。踏勘期間的食宿、交通及考察費(fèi)用由投標(biāo)人自理。

6.2 不組織召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

7、發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告在《甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)》（http://www.zhygcg.cn）、《甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》（http://www.myloveshop.com.cn）、《甘肅省公路航空旅游投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站》（網(wǎng)址：http://www.ghatg.com//）等媒體上同時(shí)發(fā)布；投標(biāo)人因輕信其他媒體、組織或個(gè)人提供的信息而造成損失的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

8、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：甘肅公航旅城市建設(shè)發(fā)展有限公司

地  址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路至誠(chéng)楓葉國(guó)際A座20樓

聯(lián)系人：張斌

聯(lián)系電話：17361687320

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司

地  址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)飛雁街118號(hào)                  

聯(lián)系人：王冬藩、王翀

聯(lián)系電話：13919165565、18093171993

電子郵箱：692093775@qq.com

                                             2021年11月15日