- 時(shí)間：2022-01-27
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定西東河庭院項(xiàng)目營銷代理權(quán)招標(biāo)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
交易編號：A99-12620000224333349J-20220127-036700-7
項(xiàng)目編號：GZ2201088-YXDLQ
1、招標(biāo)條件
本項(xiàng)目已由甘肅新發(fā)展城市開發(fā)建設(shè)運(yùn)營集團(tuán)有限公司《東河庭院項(xiàng)目營銷方案專題會會議紀(jì)要》（甘新城開專紀(jì)【2021】5號）批準(zhǔn)實(shí)施。招標(biāo)人為甘肅新盛城市開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源自籌。受甘肅新盛城市開發(fā)有限公司委托，甘肅省招標(biāo)中心有限公司將以公開招標(biāo)的方式對定西東河庭院項(xiàng)目營銷代理權(quán)招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)?，F(xiàn)歡迎符合資格條件的投標(biāo)人前來參加。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
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項(xiàng)目名稱 |
東河庭院一期工程 |
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項(xiàng)目座落 |
定西市安定區(qū)中華路72號（原物資局） |
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宗地號 |
AD2016-39（1）、AD2016-39（2） |
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占地面積 |
15172.47㎡ |
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規(guī)劃總建筑面積 |
100103.06㎡ |
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容積率 |
4.526 |
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規(guī)劃總戶數(shù) |
616戶 |
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代理委托住宅建面 |
48966.33㎡ |
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代理委托商業(yè)建面 |
12000㎡ |
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代理委托住宅戶數(shù) |
402戶 |
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項(xiàng)目優(yōu)勢簡述 |
國企、學(xué)區(qū)、城芯 |
備注：銷售代理標(biāo)的房源具體以銷售代理合同附件所約定的房源表為準(zhǔn)。
3、投標(biāo)人資格要求
1.須具有中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人資格，具備有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍必須包含“營銷策劃、房地產(chǎn)居間代理服務(wù)內(nèi)容”；
2.須具房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)備案證書；
3.須提供2016年12月至今具有2個同類或類似服務(wù)業(yè)績（以成交(中標(biāo)）通知書或合同為準(zhǔn)）；
4須提供依法繳納稅收2021年度近3個月任意稅種,若為免稅企業(yè)，提供稅務(wù)主管部門出具的免稅證明材料；
5. 項(xiàng)目經(jīng)理（1名）須具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書；具有5年以上房屋銷售管理工作經(jīng)歷（出具說明）；主持完成過同類或類似服務(wù)業(yè)績不少于2項(xiàng)（以成交（中標(biāo)）通知書或合同為準(zhǔn)）；提供近3個月（2021年1月至今任意連續(xù)三個月）社保管理部門出具的社保繳費(fèi)證明；并承諾項(xiàng)目經(jīng)理不在其他項(xiàng)目上任職，并且在項(xiàng)目營銷服務(wù)期限內(nèi)不得更換。
投標(biāo)人須具有至少30人及以上的營銷員工團(tuán)隊(duì)并可以提供人員花名冊以供招標(biāo)人進(jìn)行背景調(diào)查；
6.須提供近3年具有良好的財(cái)務(wù)狀況（以提供的2018 年-2021 年三個年度的經(jīng)第三方審計(jì)的合法、完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)），若成立不足3年的須提供自成立以來的合法、完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，若成立不足3年的須提供銀行出具的資信證明原件；
7.須提供有無財(cái)產(chǎn)凍結(jié)的說明（以提交評標(biāo)委員會認(rèn)定是否影響其履約能力）原件；
8.須未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、未被列入“信用甘肅”網(wǎng)站（www.gscredit.gov.cn）記錄失信被執(zhí)行人或財(cái)政性資金管理使用領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體、統(tǒng)計(jì)領(lǐng)域嚴(yán)重失信企業(yè)及其有關(guān)人員等的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。（以發(fā)布公告至投標(biāo)截止前在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、 “信用甘肅”網(wǎng)（www.gscredit.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）；
9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、招標(biāo)文件的獲取
4.1社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載或查閱招標(biāo)采購文件。擬參與甘肅省公共資源交易活動的潛在投標(biāo)人需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊，獲取“用戶名+密碼+驗(yàn)證碼”，以軟認(rèn)證方式登錄；也可以用數(shù)字證書（CA）方式登錄。這兩種方式均可進(jìn)行我要投標(biāo)等后續(xù)工作（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)采購文件）。
4.2請投標(biāo)人于2022年01月28日18時(shí)00分至2022年02月02日24時(shí)00分（北京時(shí)間，下同，節(jié)假日不休息。）登陸甘肅省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）在線免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
網(wǎng)上我要投標(biāo)的截止時(shí)間為招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間。（規(guī)定時(shí)間為 n×24 小時(shí)，n≥5）。
4.3與招標(biāo)相關(guān)的補(bǔ)遺書、澄清函、通知等發(fā)布在《甘肅省公共資源交易網(wǎng)》，請投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注，招標(biāo)人不再另行通知。
5、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜：
5.1 招標(biāo)人不組織進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，也不召開投標(biāo)預(yù)備會，投標(biāo)人如有疑問，應(yīng) 將 疑 問 函 件 的 電 子 文 件 （ word 版 和 帶 公 章 的 掃 描 版 ） 發(fā) 送 至 電 子 郵 箱 138201124@qq.com，并電話告知招標(biāo)代理。
5.2 受疫情影響，本項(xiàng)目招標(biāo)的開評標(biāo)活動改變?yōu)橥ㄟ^“甘肅省公共資源交易局網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)”（http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）進(jìn)行，請投標(biāo)人在（開標(biāo)時(shí)間）前登錄系統(tǒng)，下載“投標(biāo)文件固化工具”、“網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)使用幫助”和“固化后的招標(biāo)文件”，并按照“網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)使用幫助”來固化您的投標(biāo)文件，并完成網(wǎng)上投標(biāo)（上傳已固化投標(biāo)文件的文件 HASH 編碼）和開標(biāo)操作，若在開標(biāo)截止時(shí)間前沒有網(wǎng)上投標(biāo)（上傳已固化投標(biāo)文件的文件 HASH 編碼）則視為放棄投標(biāo)。
網(wǎng)上開標(biāo)時(shí)間：投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2022年02月22日上午09時(shí)00 分。
網(wǎng)上開標(biāo)地點(diǎn)：甘肅省公共資源交易局六樓第一開標(biāo)廳（線上開標(biāo)），蘭州市城關(guān)區(qū)雁興路 68 號。
開標(biāo)系統(tǒng)網(wǎng)址：（http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）
5.3 本項(xiàng)目招標(biāo)評標(biāo)辦法：綜合評分法
5.4逾期送達(dá)上傳已固化投標(biāo)文件的文件HASH編碼或上傳后在線撤回投標(biāo)，不提交新的固化投標(biāo)文件的文件HASH編碼，則視為放棄本次投標(biāo)，招標(biāo)人不予受理。
6、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在甘肅省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.gansu.gov.cn）及甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.myloveshop.com.cn）上發(fā)布。
7、公 示
本招標(biāo)文件自發(fā)布之日起將上傳至甘肅省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行信息公開。
招標(biāo)人在收到評標(biāo)報(bào)告之日起 3 日內(nèi)，在《甘肅省公共資源交易網(wǎng)》進(jìn)行中標(biāo)候選人公示，公示內(nèi)容包括：
（1）中標(biāo)候選人排序、名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)；
（2）中標(biāo)候選人在投標(biāo)文件中承諾的主要人員姓名、個人業(yè)績、相關(guān)證書編號；
（3）中標(biāo)候選人在投標(biāo)文件中填報(bào)的項(xiàng)目業(yè)績；
（4）被否決投標(biāo)的投標(biāo)人名稱、否決依據(jù)和原因；
中標(biāo)公示結(jié)束后招標(biāo)人還將在甘肅省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布中標(biāo)結(jié)果通知，請及時(shí)關(guān)注。
8、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：甘肅新盛城市開發(fā)有限公司
地 址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路326-328號國貿(mào)中心寫字樓19層
聯(lián) 系 人：朱亞麗
聯(lián)系電話：18993290173
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司
地 址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)飛雁街118號（甘肅省招標(biāo)中心有限公司1408室）
郵政編碼：730030
聯(lián) 系 人：戴麒灣、田浩棟
電 話：0931-2909793、13909497001
電子郵箱：138201124@qq.com
監(jiān)督部門：甘肅新發(fā)展城市開發(fā)建設(shè)運(yùn)營集團(tuán)有限公司
二〇二二年一月二十七日
