蘭州建投物業(yè)管理有限公司、蘭州瑞景物業(yè)服務(wù)有限公司

27個小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)和消控室業(yè)務(wù)管理

及消防物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控信息服務(wù)項目

招標公告

開標日期：2023年05月10日（星期三）上午09:30時

招標編號：GZ2304107-JKXXFW

蘭州建投物業(yè)管理有限公司、蘭州瑞景物業(yè)服務(wù)有限公司27個小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)和消控室業(yè)務(wù)管理及消防物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控信息服務(wù)項目已具備招標條件，現(xiàn)委托甘肅省招標中心有限公司對該項目進行公開招標。本次招標每標段最終確定1名中選投標人。歡迎符合資格條件的投標人前來投標。

一、招標內(nèi)容

1.1招標編號：GZ2304107-JKXXFW

1.2招標內(nèi)容：蘭州建投物業(yè)管理有限公司、蘭州瑞景物業(yè)服務(wù)有限公司27個小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)和消控室業(yè)務(wù)管理及消防物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控信息服務(wù)項目（小區(qū)建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運行維護、保養(yǎng)和消控室業(yè)務(wù)管理及消防物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控信息服務(wù)項目）

1.3標段劃分:本項目分為八個標段，具體為：

1.4項目概況及總投資：蘭州建投物業(yè)管理有限公司、蘭州瑞景物業(yè)所管理的27個小區(qū)建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運行維護、保養(yǎng)、消控室業(yè)務(wù)管理、消防物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控信息服務(wù)。維?？偯娣e3726040.64㎡。

1.5消防維保和消控室業(yè)務(wù)管理及物聯(lián)網(wǎng)工作內(nèi)容及達標運行：

（1）■火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)（包括火災(zāi)報警主機各組件和供、配電）； 

■室內(nèi)（室外）消火栓及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、管道、水泵接合器組件）；

■自動噴淋及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、噴頭、管道、水泵接合器組件）；

■消防緊急廣播和通訊電話系統(tǒng)（包括功放、揚聲器、備用電源和各部位分機組件）；

■供配電室火災(zāi)自動報警及氣體滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)；

■防排煙系統(tǒng)（包括風機、電源和聯(lián)動控制、機械配件器材和配套設(shè)施）；

■防火分隔設(shè)施（包括防火卷簾門、防火門、防火封堵、水噴幕及電源和各組件）；

■消火栓、噴淋泵體供水設(shè)施及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括泵體、電源控制、各控制閥組、壓力表、管道、組件）；

■消防物聯(lián)網(wǎng)安裝、調(diào)試、運行、維護，確保消防設(shè)施運行在物聯(lián)網(wǎng)信息平臺的正常信息傳送；

■消防應(yīng)急照明、疏散指示標志及供配電設(shè)施（包括強啟和強切、柴發(fā)供電和現(xiàn)場備用電源及器材、各組件）；

■電氣火災(zāi)監(jiān)控及聯(lián)動滅火控制系統(tǒng)（包括主機供、配電、滅火劑）；

■鍋爐房可燃氣體自動報警及滅火系統(tǒng)（包括聯(lián)動報警控制設(shè)備、供配電、噴頭）；

■消防電梯和普通電梯聯(lián)動運行系統(tǒng)；

■地下蓄水池、高位水箱系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、溢水管、液位計、進出水管道、增壓穩(wěn)壓設(shè)備）；等消防設(shè)施各系統(tǒng)的正常運行監(jiān)管、維護、保養(yǎng)；

（2）由招標人對維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備向中標人現(xiàn)狀移交后，中標人在每次維保過程中，需更換設(shè)施、設(shè)備組件、器材的主、輔材料時，單品單件依據(jù)市場價格在300元（不包含稅金及運輸費）以內(nèi)的，全部由中標人承擔；超出300元以上由招標人給予確認后中標人先行給予維修更換，材料費用由招標人承擔；未及時維修更換，將予以處罰，給甲方造成次生災(zāi)害和其它經(jīng)濟損失的應(yīng)賠償。

（3）在維保期間，須24小時保證服務(wù)通訊暢通，并負責故障排除和實施。中標人接到招標人設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障的通報，必須在30分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，并應(yīng)于4小時內(nèi)（市內(nèi)）到達現(xiàn)場進行排查、維修，以達到系統(tǒng)運行正常；；未按時到達現(xiàn)場處理將予以處罰，給甲方造成次生災(zāi)害和其它經(jīng)濟損失的應(yīng)賠償。

（4）在維保期間，中標人須執(zhí)行行業(yè)標準及甘肅省消防總隊推廣的“小蜜蜂消防智能平臺”開展消防設(shè)施、設(shè)備達標運行工作；因消防設(shè)施、設(shè)備未達標運行造成甲方被消防部門處罰應(yīng)由中標人承擔罰款。

（5）消控室業(yè)務(wù)管理需達到消防部門對維保項目內(nèi)消控室的正常運行驗收標準、完善和規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備各系統(tǒng)正常運行的制度和日常記錄、須保證按照消防相關(guān)管規(guī)定配置消控員全天候24小時管理并持有國家職業(yè)技能人才信息網(wǎng)可查消防設(shè)施操作員或建構(gòu)筑物消防員的證書或合格成績單。

（6）滿足甘肅省公安消防總隊甘公消字[2017]366號文件<關(guān)于印發(fā)《全省消防物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)推進工作方案》的通知要求。負責免費提供消防物聯(lián)網(wǎng)遠程監(jiān)控設(shè)備并安裝、包括設(shè)備的維修、更新?lián)Q代。因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題造成的損壞，負責免費維修和更換。利用自有的消防遠程監(jiān)控平臺實時監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)建筑物火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，及時準確地將確認的火災(zāi)報警信息傳送至甘肅省消防物流網(wǎng)管理平臺。

消防物聯(lián)網(wǎng)遠程監(jiān)控安裝及服務(wù)內(nèi)容包含小區(qū)內(nèi)自動報警系統(tǒng)的報警信息監(jiān)測1套、消防高位水箱水位監(jiān)測1套、消防地下蓄水池水位監(jiān)測1套、室內(nèi)消火栓管網(wǎng)末端水壓力監(jiān)測1套、噴淋管網(wǎng)末端水壓力監(jiān)測1套、電氣監(jiān)測1套、消控室視頻遠程監(jiān)控1套設(shè)備正常運行及信息上傳運行維護。

1.6服務(wù)周期：1年。（自達到消防部門對維保項目的消防設(shè)施設(shè)備正常運行驗收標準、實現(xiàn)消防行業(yè)針對消防設(shè)施各系統(tǒng)運行正常的規(guī)范、滿足消防維保單位的達標技術(shù)要求,移交所中標段項目維保單位后開始履行合同約定的時間。因招標人不確定因素影響維保期的，可順延。如果中標單位履行合同期間維保服務(wù)質(zhì)量良好，服務(wù)期滿后，可以不再次進行招標、直接續(xù)簽合同。）

二、資金來源

本項目資金為100% 企業(yè)自籌，已落實。

三、投標人資格要求（第一至八標段）

3.1投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨立法人資格的企事業(yè)單位或其他經(jīng)濟實體；

3.2投標人須具有中華人民共和國消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書或在社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)中錄入的消防服務(wù)機構(gòu)（提供網(wǎng)上截圖打印件并加蓋公章）；

3.3擬派項目負責人須具有注冊消防工程師資格證書（須在本單位注冊）,中標后不允許更換；消控室業(yè)務(wù)管理(需達到消防部門對維保項目內(nèi)消控室的正常運行驗收標準、完善和規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備各系統(tǒng)正常運行的制度和日常記錄、須保證24小時業(yè)務(wù)管理并持有國家職業(yè)技能人才信息網(wǎng)可查消防設(shè)施操作員或建構(gòu)筑物消防員的證書或合格成績單)；

3.4投標人近三年內(nèi)（以開標之日起向前推三年）有類似業(yè)績（以中標通知書或合同復印件為準)，具有良好的財務(wù)狀況（提供近三年財務(wù)審計報告或者財務(wù)報表，不滿一年的新公司可不提供）和良好的社會信譽（提供信用中國信用報告查詢頁面蓋公章）；

3.5其他要求：承諾前三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大違法行為，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

3.6本項目不接受聯(lián)合體。

四、發(fā)布招標公告的媒介

因輕信其他媒體、組織或個人提供的信息而造成損失的，招標人、招標代理機構(gòu)概不負責。

五、投標登記時間及招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者需在甘肅智慧陽光采購平臺完成本項目的投標登記，并向招標代理郵箱（1694482137@qq.com）提交投標登記資料（“投標人資格要求”所列示的全部資料的復印件蓋公章掃描為一個PDF文件，并將該文件及郵件均命名為“投標人名稱+項目名稱”，在郵件里寫明聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式），發(fā)送后電話告知招標代理機構(gòu)項目負責人，向招標代理機構(gòu)繳清招標文件費用（招標代理銀行信息見聯(lián)系方式）并登錄網(wǎng)站下載招標文件。

5.2獲取時間：2023年04月19日～04月24日09:00時至17:00時（北京時間，下同）

5.3招標文件售價300元/套，售后不退。

六、投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年05月10日09時30分，投標人應(yīng)于當日09時30分前將投標文件遞交至甘肅智慧陽光采購平臺17樓第六開標廳。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

七、其它注意事項

參與甘肅智慧陽光采購平臺交易活動的潛在投標人需先在甘肅智慧陽光采購平臺→智慧陽光采購平臺登錄入口→用戶注冊入口進行注冊，注冊成功并辦理CA數(shù)字證書（含電子簽章）后方可登錄系統(tǒng)進行投標登記、獲取標書、參與投標報價等后續(xù)工作。技術(shù)服務(wù)電話：400-102-0005、0931-2905663。

八、聯(lián)系方式

招標代理機構(gòu)：甘肅省招標中心有限公司

詳細地址：蘭州市城關(guān)區(qū)飛雁街118號

郵政編碼：730010

聯(lián) 系 人：裴 燕

E-mail： 1694482137@qq.com

聯(lián)系電話：0931-2909762

標書費收款人名稱：甘肅省招標中心有限公司

標書費匯款開戶銀行：蘭州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雁灘支行

標書費匯款賬號：010410122000130231

標書費匯款行號：314821008010

注：電匯時請在摘要欄中備注招標編號及發(fā)票類型（專票/普票）

     甘肅省招標中心有限公司

         2023年04月19日