- 時(shí)間：2023-04-24
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為依法規(guī)范國有資產(chǎn)管理，使國有資產(chǎn)保值增值，中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司受蘭州君達(dá)中山賓館有限責(zé)任公司的委托，現(xiàn)通過公開競價(jià)招租的方式，選擇有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)對競價(jià)招租的房地產(chǎn)經(jīng)營管理，歡迎符合本次競價(jià)招租資格條件的企業(yè)參與競價(jià)。
一 、項(xiàng) 目 名 稱 ：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司（中山分店）2023年房地產(chǎn)競價(jià)招租項(xiàng)目第五次招租
二、項(xiàng)目內(nèi)容及 資產(chǎn)包 劃分：本次競價(jià)招 租項(xiàng) 目劃分為1個(gè)資產(chǎn)包 ，每個(gè)資產(chǎn)包整體招租，具體項(xiàng)目內(nèi)容及 資產(chǎn)包 劃分情況見“項(xiàng)目概況一覽表”。
1.項(xiàng)目概況一覽表
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序號 |
標(biāo)的物 名稱 |
出租面積 （建筑面積）㎡ |
租賃期限 |
年租金底價(jià)（元） |
擬作用途 |
競價(jià)保證金（元） |
最小加價(jià)梯度 （元） |
備注 |
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1 |
2023-6號資產(chǎn)包 |
136.33 |
5年 |
333735.84 |
商業(yè) （餐飲、超市、藥店、書店等） |
50,000.00 |
3000.00 |
1樓臨街商鋪 |
2.租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，第一、二年度的年度租金價(jià)格按競價(jià)成交價(jià)確定，第三年度的年租金價(jià)格在競價(jià)成交價(jià)格的基礎(chǔ)上按3%上漲，第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致，承租人按照調(diào)整后的年度租金標(biāo)準(zhǔn)繳納當(dāng)期年度租金。
4.租金支付方式：半年付，履約保證金：年租金的25%；裝修押金25%。
三、競價(jià)人資格要求：
1.競價(jià)人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體，具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件；個(gè)體工商戶、自然人不具備此次報(bào)價(jià)資格；
2.競價(jià)人注冊資本不得低于100萬元（含100萬元）。
3.競價(jià)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單；
4.競租人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
5.近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；
6.競價(jià)人未曾有拖欠租金法律訴訟（以“中國裁判文書網(wǎng)”wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
7.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（依法納稅記錄：須提供近一年任意1個(gè)月的企業(yè)納稅證明文件。社會保障資金的良好記錄：須提供遞交投標(biāo)文件截止日前3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納社會保障資金的證明材料，證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)、公司所在社保機(jī)構(gòu)開具的證明等復(fù)印件，自行編寫無效，復(fù)印件須加蓋公章）
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價(jià)。
四、報(bào)名截止及競價(jià)時(shí)間
報(bào)名起止時(shí)間：2023年4月24日10時(shí)00分至2023年5月5日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。
響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間：同報(bào)名截止時(shí)間。
競價(jià)時(shí)間：2023年5月8日15時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間）
五、競價(jià)保證金
1.競價(jià)人須在“保證金繳納截止時(shí)間”前將足額競價(jià)保證金劃（存）入招租方指定的競價(jià)保證金賬戶（保證金賬戶及金額詳見競價(jià)文件，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。
2.保證金繳納截止時(shí)間：2023年5月7日15時(shí)00分（北京時(shí)間）。
3.未在“保證金繳納截止時(shí)間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時(shí)間以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，請?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價(jià)。
4.收款賬戶信息請競價(jià)人登錄中國融通電子商務(wù)平臺后，在“租賃網(wǎng)上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。
六、競 價(jià) 公 告 發(fā) 布 媒 介 ：
本公告在中國融通電子商務(wù)平臺（www.ronghw.cn/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn/）、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（www.myloveshop.com.cn/）上發(fā)布。
七、重要提示
1.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（年租金底價(jià)），若競價(jià)場次結(jié)束后最高出價(jià)未高于最低成交價(jià)（年租金底價(jià)），該場次將按照流拍處理；通過資格審核且最終報(bào)價(jià)最高的競價(jià)人（高于最低成交價(jià)）確定為成交競價(jià)人（承租方）。
2.成交競價(jià)人（承租方）應(yīng)當(dāng)自成交結(jié)果公示結(jié)束后起算10個(gè)工作日內(nèi)完成履約保證金、租金、裝修押金的繳納，并以繳款憑證與招租方完成正式合同的簽署。
3.本文件最終解釋權(quán)歸招租人所有。
八、業(yè)務(wù)咨詢
對競價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。
招 租 人：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司（中山分店）
地 址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)中山路168號
聯(lián) 系 人：周希寧
聯(lián)系電話：0931-4813032
