- 時間：2023-11-10
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宕昌縣機磚廠棚戶區(qū)改造項目實施主體招標公告
一、招標條件
本招標項目宕昌縣機磚廠棚戶區(qū)改造項目已由宕昌縣發(fā)展和改革局以宕發(fā)改發(fā)﹝2023﹞391號文件批準實施，項目業(yè)主為宕昌縣住房和城鄉(xiāng)建設局，建設資金來自爭取中央預算內專項投資及單位自籌，項目出資比例為100% ，招標人為宕昌縣住房和城鄉(xiāng)建設局，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目實施主體進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1、招標編號：GSGJ-TCXZFHCXJSJ-20231110
2、項目實施地點：宕昌縣舊城村原機磚廠
3、項目規(guī)模：本項目為宕昌縣機磚廠棚戶區(qū)改造項目，建設地點位于宕昌縣舊城村原機磚廠，建設項目總用地面積 34793.60㎡，項目總建筑面積133727.17㎡，其中地上建筑面積116680.05㎡，地下建筑面積17047.12 ㎡。總戶數(shù)1011戶，其中棚戶區(qū)改造戶數(shù)236戶(原址安置235戶，易地安置1戶)，商業(yè)開發(fā)775戶。
1.主體工程
（1）地上部分
1#ˉ3#、5#ˉ8#住宅樓地上27層，地下2層，地下二層層高4.2m，地下一層層高 6.0m，一層層高 3.00m，二ˉ二十五層層高 2.9m，二十六層層高 3.15m，二十七層層高 3.0m。建筑高度 79.95m，室內外高差 0.90m，1#ˉ3#戶型為二梯四戶，其中101.5㎡住宅50套，124.1㎡住宅 50套，130.91㎡住宅2套，154.88㎡住宅2套;5#ˉ8#戶型為二梯三戶，其中122.3㎡住宅25套，103.7㎡住宅25套，123.2㎡住宅25套，157.08㎡住宅1套，142.00㎡住宅1套，157.98㎡住宅1套;
4#住宅樓地上23層，地下2層，地下二層層高 3.0m,地下一層層高 6.0m,一層層高 3.00m,二ˉ二十一層層高 2.9m,二十二層層高 3.15m,二十三層層高 3.0m。建筑高度 68.35m，室內外高差0.90m，戶型為二梯四戶，其中101.5㎡住宅42套，124.1㎡住宅42套，130.91㎡住宅2套，154.88 ㎡住宅2套;
9#住宅樓地上22層，地下1層，地下一層層高 6.0m,一層層高 3.00m,二ˉ二十層層高 2.9m,二十一層層高 3.15m,二十二層層高 3.0m，建筑高度 65.45m，室內外高差 0.90m，戶型為二梯三戶，其中122.3㎡住宅20套，103.7㎡住宅20套，123.2㎡住宅20套，157.08 ㎡住宅1套，142.00㎡住宅1套，157.98 ㎡住宅1套。
幼兒園及配套用房地上1層，地下1層，建筑高度12.00m，室內外高差0.30m。
綠化工具間4個,地上1層,地下 1層,建筑高度 2.70m，室內外高差0.30m。
防倒塌棚架1個,地上1層，地下2層，建筑高度 2.70m,室內外高差0.30m。
(2)地下部分
地下總建筑面積 17047.12㎡，地下一層連為一體，建筑面積 14972.41 ㎡;1#住宅樓和 2#住宅樓地下二層連為一體，建筑面積 1135.53㎡;3#住宅樓和4#住宅樓地下二層建筑面積各為469.59㎡。
結構形式1#住宅ˉ9#住宅為剪力墻結構,幼兒園及配套用房、綠化工具間及防倒塌棚架為框架結構,抗震設防烈度為 8度，設計基本地震加速度值為 0.20g，設計地震分組屬第二組，場地類別 II類，場地特征周期 0.40s。建筑抗震設防類別:1#住宅ˉ9#住宅、綠化工具間及防倒塌棚架為標準設防，幼兒園及配套用房為重點設防。結構安全等級類別:1#住宅ˉ9#住宅、幼兒園及配套用房為一級;綠化工具間及防倒塌棚架為二級;建筑耐火等級:地上1#住宅ˉ9#住宅一級;幼兒園及配套用房、綠化工具間及防倒塌棚架為二級; 地下耐火等級為一級;屋面防水等級:1#住宅ˉ9#住宅為一級;幼兒園及配套用房、綠化工具間及防倒塌棚架為二級，地下室防水等級為一級;結構設計工作年限為 50年，地基基礎設計工作年限 50年。
2.附屬工程
道路硬化 8000㎡，人行道鋪裝 2600㎡，人行道銀杏樹綠化120棵，供暖管道 2900m，供水管道1450m，電纜1450m，雨水管道1450m，管廊1450m，污水管網1450m，檢查井6個，土方平衡 5000m3，便橋1座，路燈 50個，換熱站1個，化糞池 3座。
4、標段劃分：本項目共劃分為一個標段。
5、質量標準：合格
三、投標人資格要求：
1、本次招標要求投標人須具備中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，且具有獨立承擔民事責任的能力；須具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，并提供法人授權函及被授權人身份證（正、反面復印件）。
2、須具有健全的財務會計制度、良好的商業(yè)信譽和履行合同的能力；近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；投標人須提供自本公告之日起 “中國裁判文書網”行賄犯罪查詢結果；投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、嚴重違法失信行為記錄名單。【以招標公告發(fā)布之日起至投標截止之日各投標人自行在以上網站查詢的結果為準】
3、參與投標的企業(yè)（或其全資、控股公司）須具有房地產開發(fā)暫定級及以上資質；
4、參與投標的企業(yè)資信和財務狀況良好，出具企業(yè)的無不良記錄證明和近三年年度財務審計報告；
5、中標的項目實施主體須嚴格執(zhí)行棚戶區(qū)改造相關規(guī)定及要求；
6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件獲取的時間、地點、方式：
1、請擬參與本項目的潛在投標人在2023年11月11日上午8:30--2023年11月15日下午17:30期間，攜帶資料：單位介紹信、法定代表人授權委托書、委托代理人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證(已三證合一的營業(yè)執(zhí)照)、房地產開發(fā)暫定級及以上資質證書原件及加蓋單位公章復印件一套到甘肅國經項目管理有限公司（甘肅省隴南市武都區(qū)新都家園商鋪2樓）報名領取招標文件。
2、請潛在投標人隨時關注甘肅經濟信息網本項目相關變更公告及澄清答疑文件，否則由變更引起的相關責任自負。
五、開標時間、地點：
1、遞交投標文件截止時間及開標時間：2023年11月30日下午15時00分（北京時間）。
2、開標及遞交投標文件地點：甘肅國經項目管理有限公司（甘肅省隴南市武都區(qū)新都家園商鋪2樓）。
六、發(fā)布公告的媒介：
本次招標公告在甘肅經濟信息網上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式：
招標人：宕昌縣住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址：甘肅省隴南市宕昌縣城關鎮(zhèn)新城區(qū)幸福路
聯(lián)系人：王軍俊 電話：19993916969
招標代理機構：甘肅國經項目管理有限公司
地 址：甘肅省隴南市武都區(qū)東江鎮(zhèn)新都家園商鋪2樓
聯(lián)系人：石經理 電話：15009392888
八、監(jiān)督單位：
宕昌縣發(fā)展和改革局 電話：0939-6121742
甘肅國經項目管理有限公司
2023年11月10日
