項(xiàng)目編號(hào)：TC200Q05W
中招國(guó)際招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招租代理機(jī)構(gòu)”）受蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招租人”）的委托，擬對(duì)蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司農(nóng)民巷西段房屋租賃項(xiàng)目以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人前來(lái)競(jìng)租。
一、項(xiàng)目概況
1、本次招租農(nóng)民巷西段14個(gè)項(xiàng)目，具體情況如下：
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項(xiàng)目編號(hào) |
建筑物名稱(chēng) |
結(jié)構(gòu) |
建筑面積 |
樓層 |
年租金底價(jià)（/m2/元） |
年租金 |
年租金小計(jì)（元） |
租賃 期限 |
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TC200Q05W-1 |
原明祥水果店 |
磚混 |
67.4 |
1層 |
74.8 |
60498.24 |
60498.24 |
3年 |
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TC200Q05W -2 |
原春天酒樓 |
磚混 |
920 |
1層 |
50.9 |
1685808.00 |
1734964.80 |
3年 |
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920 |
2層 |
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920 |
4層 |
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266 |
5層 （樓頂） |
15.4 |
49156.80 |
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TC200Q05W -3 |
原長(zhǎng)青佳黛 |
磚混 |
920 |
3層 |
41.8 |
461472.00 |
461472.00 |
3年 |
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TC200Q05W -4 |
原祿星商店 |
磚混 |
30.1 |
1層 |
39.6 |
14303.52 |
14303.52 |
3年 |
|
TC200Q05W -5 |
原秦食煌 |
磚混 |
498.94 |
1層 |
62.2 |
744817.63 |
744817.63 |
3年 |
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498.94 |
2層 |
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TC200Q05W -6 |
原秀火鍋 |
磚混 |
550.24 |
3層 |
48.4 |
639158.78 |
639158.78 |
3年 |
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550.24 |
4層 |
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TC200Q05W -7 |
原楊宏宇 |
磚混 |
472.74 |
1層 |
69.3 |
393130.58 |
393130.58 |
3年 |
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TC200Q05W -8 |
原鑫磊商店 |
磚混 |
16.56 |
1層 |
67.1 |
13334.11 |
13334.11 |
3年 |
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TC200Q05W -9 |
原金鐘酒業(yè) |
磚混 |
33.81 |
1層 |
74.8 |
30347.86 |
30347.86 |
3年 |
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TC200Q05W -10 |
原敬祿水果 |
磚混 |
17.25 |
1層 |
74.8 |
15483.60 |
15483.60 |
3年 |
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TC200Q05W -11 |
原眾友文印 |
磚混 |
10.88 |
1層 |
67.1 |
8760.58 |
8760.58 |
3年 |
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TC200Q05W -12 |
原楓葉化妝 |
磚混 |
10.88 |
1層 |
67.1 |
8760.58 |
8760.58 |
3年 |
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TC200Q05W -13 |
原君順商店 |
磚混 |
10.88 |
1層 |
67.1 |
8760.58 |
8760.58 |
3年 |
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TC200Q05W -14 |
原蒙特酒業(yè) |
磚混 |
10.88 |
1層 |
67.1 |
8760.58 |
8760.58 |
3年 |
2、竟租人只允許參與本項(xiàng)目中任意3個(gè)包的競(jìng)價(jià)
3、租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價(jià)格按競(jìng)得價(jià)確定，第二年的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按3 %上漲。第三年的年租金價(jià)格在競(jìng)得價(jià)的基礎(chǔ)上按5 %上漲。
二、競(jìng)租人資格條件
1、競(jìng)租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2、競(jìng)租人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
3、競(jìng)租人在信用中國(guó)http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
4、競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
5、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(截止到公告日期前12個(gè)月納稅記錄，若是新成立的企業(yè)，提供企業(yè)成立日期到公告日前一個(gè)月納稅記錄)；在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄， 企業(yè)沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函格式自擬）；
6、競(jìng)租人的注冊(cè)資金 50 萬(wàn)元（含）以上 ；
7、競(jìng)租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢(xún)記錄為準(zhǔn)）
8、本次竟租不接受聯(lián)合體。
本次競(jìng)價(jià)實(shí)行資格后審，請(qǐng)竟租人自行判斷是否符合招租公告要求的資格條件，并決定是否購(gòu)買(mǎi)招租競(jìng)價(jià)文件和參加競(jìng)價(jià)；資格條件不符的將被拒絕。
三、競(jìng)價(jià)方式
采用競(jìng)租人以書(shū)面報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式，競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人的方式招租。
四、招租信息的獲取、報(bào)名
1、公告時(shí)間：2020年05月14日至2020年05月25日。
2、文件購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2020年05月14日至2020年05月25日，每天上午9：00～11:30、下午14:00～17:00時(shí)。
3、購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司甘肅分公司（地址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓3616室）
4、文件售價(jià)：人民幣500元/本，售后不退。
5、繳費(fèi)方式：網(wǎng)銀或電匯。繳費(fèi)時(shí)請(qǐng)?jiān)趨R款用途欄注明項(xiàng)目編號(hào)（TC200Q05W），領(lǐng)取招租競(jìng)價(jià)文件的同時(shí)須出示繳納購(gòu)買(mǎi)競(jìng)價(jià)文件費(fèi)用的憑證。
6、購(gòu)買(mǎi)報(bào)名競(jìng)價(jià)文件時(shí)需提供：
1、法人證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)（或單位介紹信）及經(jīng)辦人身份證原件；
2、競(jìng)租人資格條件要求中的證明材料復(fù)印件（加蓋公章）一套。
備注：購(gòu)得招租文件者視為報(bào)名成功，但不表示其資格條件滿(mǎn)足要求。
五、競(jìng)價(jià)文件遞交
競(jìng)價(jià)遞交截止時(shí)間：2020年06月04日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2020年06月04日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
遞交地點(diǎn)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司甘肅分公司第一開(kāi)標(biāo)廳
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓3616室
備注：逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不符合招租文件規(guī)定要求的競(jìng)價(jià)文件，招租人將不予受理。
六、競(jìng)租保證金
6.1競(jìng)租保證金繳納方式
6.1.1保證金金額詳見(jiàn)《招租項(xiàng)目簡(jiǎn)況表》
6.1.2競(jìng)租人必須于競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前將競(jìng)租保證金劃（存）入招租代理機(jī)構(gòu)指定的競(jìng)租保證金賬戶(hù)（保證金賬戶(hù)詳見(jiàn)招租文件，競(jìng)租保證金金額按照公開(kāi)招租項(xiàng)目?jī)?nèi)容執(zhí)行，以到賬為準(zhǔn)）。
6.2競(jìng)租保證金退還方式
《競(jìng)得房地產(chǎn)承租權(quán)通知書(shū)》發(fā)出后無(wú)息退還競(jìng)得承租人之外的其他競(jìng)租人的競(jìng)租保證金，承租人的競(jìng)租保證金在招租人收到租賃合同且承租人繳納完招租代理服務(wù)費(fèi)后，無(wú)息退還。
七、招租有關(guān)規(guī)定
7.1招租公告發(fā)布媒介
本公告在且僅在以下媒介發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。
7.1.1中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com/）
7.1.2中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）
7.1.3甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.myloveshop.com.cn）
7.2未按規(guī)定方式繳納相關(guān)費(fèi)用和未按招租文件規(guī)定的競(jìng)租保證金金額繳納競(jìng)租保證金的，招租代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒收其競(jìng)租文件。
7.3競(jìng)租人有以下情形的將被認(rèn)定為無(wú)效競(jìng)租：
7.3.1競(jìng)租人不具備招租文件規(guī)定的競(jìng)租人資格要求的；
7.3.2競(jìng)租人的競(jìng)租文件內(nèi)容與招租項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離的；
7.3.3出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；
7.3.4未按照招租文件規(guī)定的程序和辦法進(jìn)行競(jìng)價(jià)的；
7.3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同包競(jìng)價(jià)或者未劃分包的同一招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。
7.4競(jìng)價(jià)終止條款
出現(xiàn)下列情形之一的，招租代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，發(fā)布競(jìng)價(jià)終止公告并說(shuō)明原因，重新開(kāi)展招租活動(dòng)：
7.4.1所有競(jìng)租人的報(bào)價(jià)均低于年租金底價(jià)；
7.4.2出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的。
7.5現(xiàn)場(chǎng)踏勘
不組織，由承租人自行前往現(xiàn)場(chǎng)。
7.6競(jìng)租人如對(duì)公開(kāi)招租文件有疑問(wèn)，可向招租人要求澄清。招租人對(duì)已發(fā)出的招租文件需要進(jìn)行澄清或修改的，由招租代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租文件的組成部分。如競(jìng)租人未在競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間前3個(gè)工作日提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件，一經(jīng)進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，即視為競(jìng)租人已詳細(xì)閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。
八、聯(lián)系方式
招 租 人：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號(hào)
聯(lián) 系 人：張小燕
電 話(huà)：0931-4815890
代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓3616室
聯(lián) 系 人：辛世金 石建榮
電 話(huà)：0931-8175187
手 機(jī)：138 9363 3325 13819851913
郵 箱：zhangdiqing@cntcitc.com.cn
戶(hù) 名：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司
賬 號(hào)：0200 0496 1920 0362 296
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行北京海淀支行營(yíng)業(yè)部
2020年05月14日
