- 時間：2025-02-21
- 來源：
本詢比采購項目為2025-2026年中國聯(lián)通蘭州市分公司中林路聯(lián)通大廈及雁灘二樞紐生產(chǎn)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購項目（第二次），（采購項目編號：08-13-04D-2025-D-C00787），采購人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司蘭州市分公司，地址為：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)中林路12號聯(lián)通大廈,采購代理機構(gòu)為公誠管理咨詢有限公司。項目資金來源已落實，具備詢比采購條件，符合資格審查條件的應(yīng)答人不足三家；現(xiàn)進行第二次詢比采購，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）（電子形式）應(yīng)答。
- 項目概況與采購內(nèi)容
- 項目概況
2025-2026年中國聯(lián)通蘭州市分公司中林路聯(lián)通大廈及雁灘二樞紐生產(chǎn)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購項目（第二次）
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- 采購內(nèi)容
1.2.1采購范圍及數(shù)量規(guī)模: 本次擬采購中林路聯(lián)通大廈、二樞紐綜合樓物業(yè)服務(wù)（不含食堂餐飲服務(wù)），主要包括公共秩序維護和安全服務(wù)、房屋建筑及設(shè)備設(shè)施維護管理服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、保潔服務(wù)、二次供水、暖氣維護、垃圾清運、化糞池清掏、防四害等其他服務(wù)，詳見技術(shù)規(guī)范書。
1.2.2預(yù)算金額：280萬元人民幣（不含稅）。
1.2.3最高限價：265.9992萬元人民幣（不含稅）。
1.2.4協(xié)議有效期：自合同簽訂生效之日起24個月，若24個月內(nèi)采購量執(zhí)行完畢，合同提前終止，或到期后該合同終止（協(xié)議管控金額：協(xié)議管控上限金額為不含稅中選金額）。
1.2.5服務(wù)期限：自合同簽訂生效之日起24個月。
1.2.6服務(wù)地點：甘肅省蘭州市。
1.2.7技術(shù)標準要求：詳見詢比采購文件第五章“技術(shù)規(guī)范書”
1.2.8采購包劃分：本項目不劃分采購包。
1.2.9中選人數(shù)量：確定1名中選人
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- 本項目設(shè)置最高限價，最高限價為265.9992萬元人民幣（不含稅），應(yīng)答人應(yīng)答報價高于最高限價的，其應(yīng)答文件將被否決。
- 應(yīng)答人資格要求
2.1應(yīng)答人必須具備本項目履約能力且在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨立于采購人和采購代理機構(gòu)的法人或其他組織，并提供相關(guān)登記注冊文件掃描件；
2.2?單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購包或未劃分采購包的同一項目的應(yīng)答，并提供應(yīng)答人控股及管理關(guān)系情況申報表；
2.3應(yīng)答人承諾中選后能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票，必須提供承諾函（格式自擬)；
2.4.人員要求：
???2.4.1 應(yīng)答人必須為本項目至少配備12名消控室值守人員（中林路聯(lián)通大廈6人，雁灘二樞紐綜合樓6人），人員均必須具備建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員四級及以上證書；
?2.4.2 應(yīng)答人必須為本項目配備項目經(jīng)理1人、項目主管1人；
?注：1）上述人員不可兼任； 2）應(yīng)答人必須提供上述人員工作崗位配置清單、身份證掃描件（雙面）、勞動合同、建（構(gòu)）筑物消防員證或消防設(shè)施操作員證掃描件和2024年9月1日至今任意連續(xù)三個月能體現(xiàn)人員姓名的由社會保障部門出具的社保證明掃描件
2.5應(yīng)答人必須提供2022年01月01日至本項目應(yīng)答截止日之間累計金額不低于200萬的同類項目業(yè)績；業(yè)績以合同或框架協(xié)議下相關(guān)單據(jù)含稅累計金額為準。所有業(yè)績必須提供合同證明文件掃描件，且每份合同或框架協(xié)議須提供對應(yīng)的任意一張發(fā)票掃描件或國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺相應(yīng)發(fā)票截圖；（a、業(yè)績?nèi)掌谝院贤炗喕蚩蚣軈f(xié)議下相關(guān)單據(jù)時間為準；b、如提供單項合同，必須提供合同首頁、金額頁、簽字蓋章頁。如提供框架協(xié)議，還必須提供相應(yīng)的訂單或結(jié)算單或?qū)彾▎蔚茸C明材料；c、提供的掃描件必須清晰可見，以便進行核查，否則視為無效；d、業(yè)績合同簽約方必須為應(yīng)答人。）?
2.6與采購人存在利害關(guān)系可能影響詢比采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加應(yīng)答；
2.7應(yīng)答人現(xiàn)處于下列情形之一的將被否決：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中處于經(jīng)營異常狀態(tài)或嚴重違法失信企業(yè)名單的；處于中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法規(guī)定的限制禁入條件的；處于人力資源社會保障部門發(fā)布的拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”內(nèi)的；
2.8本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
- 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。
- 詢比采購文件獲取
- 詢比采購文件獲取時間：2025年02月21日18時00分至2025年02月24日18時00分。
- 詢比采購文件獲取地點：請有意向的潛在應(yīng)答人進入網(wǎng)站中國聯(lián)通合作方門戶（https://www.cuecp.cn），登錄后點擊“電子招標投標-尋找商機--我要參與”購買詢比采購文件。
- 詢比采購文件獲取方式：
（1）應(yīng)答人須在中國聯(lián)通合作方門戶平臺注冊成為“中國聯(lián)通供應(yīng)商”，并擁有“沃支付”付款后且下載詢比采購文件才可參與應(yīng)答。
（2）下載的詢比采購文件為“megp”格式，須使用客戶端工具“投標文件制作系統(tǒng)”打開?？蛻舳斯ぞ咴凇拔业墓ぷ髋_-共享文檔”中可以下載。
（3）詢比采購文件獲取成功后，應(yīng)答人應(yīng)及早申請辦理帶電子簽章功能的“iPASS”證書，否則將有可能影響應(yīng)答文件的制作、上傳等正常操作。
（4）應(yīng)答人所需的系統(tǒng)操作手冊均可在中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶智慧供應(yīng)鏈招標采購中心“我的工作臺-共享文檔”中下載。如在操作中遇到任何問題請及時聯(lián)系相關(guān)網(wǎng)站技術(shù)支持電話。
（5）凡符合資格要求且有意參選者，請派人員向采購代理機構(gòu)了解有關(guān)信息并購買詢比采購文件。
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- 詢比采購文件每套售價人民幣叁佰元整（￥300元），售后不退。
4.5誠E招登記信息 （供潛在應(yīng)答人自助開具發(fā)票）
請登錄誠E招電子采購交易平臺（https://www.chengezhao.com/）進行注冊（“注冊”方式詳見【誠E招電子采購交易平臺-幫助中心-操作指南-注冊指引】，注冊成功后請登錄并在【常用文件】處下載《應(yīng)答人&供應(yīng)商操作手冊》。
- 應(yīng)答文件的遞交
- 應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）：2025年02月28日09時30分
- 應(yīng)答文件遞交地點：數(shù)據(jù)電文應(yīng)答文件通過“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標采購中心”（網(wǎng)址：https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml） 遞交。
- 本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。應(yīng)答人的法定代表人或者其委托的代理人須準時登錄“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標采購中心”，并進行簽名確認唱價結(jié)果。如對唱價情況有異議，請在30分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機構(gòu)，超時確認將視為確認唱價結(jié)果。
- 出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：
- 逾期送達或者未送達指定地點的；
- 未按照詢比采購文件要求密封的/未按詢比采購文件在電子平臺加密上傳的；
- 未按照本公告要求獲得本項目詢比采購文件的。
- 樣品的遞交（如有）
- 樣品遞交的時間、地點：/
- 檢測相關(guān)費用：/
- 發(fā)布公告的媒介
本詢比采購公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)（www.chinaunicombidding.cn）及甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（www.myloveshop.com.cn）發(fā)布。
- 聯(lián)系方式
采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司蘭州市分公司
地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)中林路12號聯(lián)通大廈
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：0931-2161214
采購代理機構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司
采購代理機構(gòu)地址：甘肅省蘭州城關(guān)區(qū)雁興路農(nóng)墾總部經(jīng)濟大廈2#樓20層2001-2003
聯(lián)系人：張順祥/丁小悅
電話：18693112855/15693108518
電子郵件：gczbgslt@163.com
監(jiān)督部門：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司蘭州市分公司紀委
聯(lián) 系 人：張先生
電話：0931-2182395
- 附加項:
9.1應(yīng)答人須在比選公告要求的報名截止時間前完成中國聯(lián)通內(nèi)部供應(yīng)商注冊流程；
9.2應(yīng)答人可登錄電子招標投標交易平臺，“下載中心”模塊下載應(yīng)答人操作手冊、應(yīng)答客戶端及其他驅(qū)動程序壓縮包。如遇系統(tǒng)操作問題,請及時與交易平臺技術(shù)支撐取得聯(lián)系，以下內(nèi)容為新電子招投標交易平臺相關(guān)的技術(shù)支撐電話及郵箱：
iPASS問題咨詢解決（中網(wǎng)客服）電話：400-0210-010。
合作方門戶電話：010-67882255-3-8-2
中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標采購中心電話：：010-67882255-3-3-1
中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標采購中心項目組郵箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn
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采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司蘭州市分公司
采購代理機構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司
2025年02月21日
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